Investoren und Bauträger aufgepasst! Entwicklungsliegenschaft im Herzen von Bad Tatzmannsdorf!

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Haus kaufen in 7431 Bad Tatzmannsdorf, Investoren und Bauträger aufgepasst! Entwicklungsliegenschaft im Herzen von Bad Tatzmannsdorf!

Kaufpreis: € 870.000,-

€ 739,- / m²

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Wohnfläche: 1.176 m²

Zimmer: —

7431 Bad Tatzmannsdorf • Haus kaufen • finden.at - Base

Investoren und Bauträger aufgepasst! Entwicklungsliegenschaft im Herzen von Bad Tatzmannsdorf!

Balkon

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Im Zentrum des traditionsreichen Kurorts Bad Tatzmannsdorf gelegen, bietet diese Liegenschaft eine selteneGelegenheit für Investoren und Bauträgermit Weitblick: ein großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäuden - Pension, Gastlokal und Wohnhaus - das vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten vereint. Mit einer beachtlichenGrundstücksfläche von etwa 3.500 m2bietet diese Liegenschaft im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf vielfältige Möglichkeiten zurProjektentwicklungin einer angesagten Lage. ... mehr anzeigen Im Zentrum des traditionsreichen Kurorts Bad Tatzmannsdorf gelegen, bietet diese Liegenschaft eine selteneGelegenheit für Investoren und Bauträgermit Weitblick: ein großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäuden - Pension, Gastlokal und Wohnhaus - das vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten vereint. Mit einer beachtlichenGrundstücksfläche von etwa 3.500 m2bietet diese Liegenschaft im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf vielfältige Möglichkeiten zurProjektentwicklungin einer angesagten Lage. Potenzial für Revitalisierung und Neunutzung Die bestehende Gebäudestruktur kann als solide und gepflegt bezeichnet werden. Sie bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße Neunutzung oder Erweiterung. Besonders hervorzuheben ist das attraktive Entwicklungspotenzial durch die bestehende Struktur: * Die vorhandenenFremdenzimmer bieten über die kleinteilige Struktur die besten Voraussetzungen für eine Adaptierung da ausreichend Versorgungsleitungen in den genannten Bereichen bestehen. Dadurch wird die Neuplanung und die Herstellung von zeitgemäßem Wohnraum leicht umsetzbar. Innenhofseitig verfügen diese Flächen über großzügige Balkone - dies unterstreicht die Möglichkeit hier hochwertige, lebenswerte Flächen zu schaffen. * Erdgeschoßflächen adaptierbar zu modernen Wohneinheiten oder Mikroapartments. * Großzügiges Grundstück mit Grünblick - eine wertvolle Ressource für Lebensqualität und zukünftige Wohnprojekte. * Möglichkeit zur Schaffung von Freistellplätzen und überdachten Parkplätzen. * Ökologisch sinnvoll: Nutzung bestehender Bausubstanz vermeidet weitere Bodenversiegelung. Nutzfläche (bestehend aus Wohnflächen, vermietbaren Fläche bzw. Gasträumen) ca. 668 m2 Funktions- und Nebenflächen ca. 508 m2 Bezogen auf die Nutzfläche beträgt der Kaufpreis ca. 1.303 €/m2 ! In Gehdistanz besteht eine umfassende Infrastruktur mit einer Apotheke, der Nahversorgung, Ärzten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Dieses Objekt ist einehervorragende Basis für die Schaffung von neuem, hochwertigem Wohnraum oder der gewerblichen Vermietungvon Einheiten in Bestlage. Hier finden Sie eine tolle Lage kombiniert mit einem ausbaufähigen Bestand - einesolide Investition mit Zukunft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Ergreifen Sie die Gelegenheit und entdecken das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie! Lage: Bad Tatzmannsdorf liegt im südlichen Burgenland, etwa 120 km südlich von Wien und ist als Kurort für seine Thermalquellen und die hohe Lebensqualität bekannt. Der idyllische Kurort bietet zahlreiche Wellness-, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten welche sowohl regionale als auch überregionale Besucher anziehen. Bad Tatzmannsdorf ist sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zu Oberwart, einem regionalen Zentrum mit umfassender Infrastruktur. Hinweis/Haftungsausschluss Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens. Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Objektes und allgemeinen Informationszwecken. Bei diesen Plänen handelt es sich um schematische Darstellungen, die keinen Anspruch auf eine bestimmte Genauigkeit und Form oder die Qualität von baubehördlichen Plänen erheben. Flächen wurden mittels 3D - Laserscanning ermittelt - dabei handelt es sich um unverbindliche Circa-Maße. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Radakovits Immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der dargestellten Informationen und Daten übernimmt. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 10.09.2025

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