Mach es zu Deinem Projekt!

Ähnliche Objekte

Gesehen

Haus kaufen in Bahnhof, 3423 St. Andrä-Wördern, Mach es zu Deinem Projekt!

Kaufpreis: € 249.000,-

€ 1.915,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 130 m²

Zimmer: —

Bahnhof, 3423 St. Andrä-Wördern • Haus kaufen • immobilien.derstandard.at

Mach es zu Deinem Projekt!

Garten
günstig
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 249.000,-

€ 1.915,- / m²

Wohnfläche: 130 m²

Zimmer: —

Gesponsert

Finanzierung berechnen

In zentraler Lage in St. Andrä Wördern, direkt am Weg zum Bahnhof und gleich beim Fußballplatz, wartet dieses unvollendete Gebäude auf die kreative Fertigstellung. Mit guter Sichtbarkeit und hoher Frequenz bietet es eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Projekt zu realisieren, das sowohl Lagerraum als auch Wohnfläche vereint. Das Grundgerüst steht bereits, auf dem ca. 180 m² großen Grundstück wurde mit dem Rohbau für ein dreigeschossiges Gebäude begonnen. Der erste Stock ist bereits ... mehr anzeigen In zentraler Lage in St. Andrä Wördern, direkt am Weg zum Bahnhof und gleich beim Fußballplatz, wartet dieses unvollendete Gebäude auf die kreative Fertigstellung. Mit guter Sichtbarkeit und hoher Frequenz bietet es eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Projekt zu realisieren, das sowohl Lagerraum als auch Wohnfläche vereint. Das Grundgerüst steht bereits, auf dem ca. 180 m² großen Grundstück wurde mit dem Rohbau für ein dreigeschossiges Gebäude begonnen. Der erste Stock ist bereits sichtbar, während die zweite Etage noch nicht ausgeführt wurde - hier können Sie die Planung nach Ihren Vorstellungen abschließen. Das Erdgeschoss bietet mit ca. 76 m² v iel Platz, die außergewöhnliche Höhe der Räumlichkeit von ca. 3,50 m ist perfekt für große Geräte, Maschinen, Waren oder sonstiges, ideal für jede Art von Lagerbedarf. Im Obergeschoss wurde eine Wohneinheit mit ca. 68 m² Wohnfläche geplant, perfekt für Selbstnutzung oder aber auch zum Vermieten. Das Dachgeschoss ist zwar genehmigt, aber noch nicht in Natura errichtet - hier können Sie noch zusätzlichen Wohnfläche von 61 m² schaffen, um das Gebäude Ihren Bedürfnissen anzupassen. Neben der praktischen Lagerfläche und den Wohnmöglichkeiten steht Ihnen auch ein kleiner Garten zur Verfügung, klein aber fein und immerhin ein sonniger Außenbereich. Sind Sie bereits für den Feinschliff? Die Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Kanal sind bereits gelegt, sodass Sie zügig mit der Fertigstellung fortfahren können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt mit Lager, Wohnraum und Garten in durchaus attraktiver Lage nach Ihren Vorstellungen zu vollenden - und profitieren Sie in erster Linie von der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Ich garantiere Ihnen, Sie werden in aller Munde sein! Der Preis: € 249.000,-- Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09 .2025: Statt € 490,-- bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bahnhof, St. Andrä-Wördern

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 10.09.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.