Sonniger 2 ZIMMER-NEUBAU + Süd-Balkon + extra Küche möbliert + Bad mit Wanne / Fenster + extra WC + Lift!

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Wohnung mieten in Niesenbergergasse, 8020 Graz, Sonniger 2 ZIMMER-NEUBAU + Süd-Balkon + extra Küche möbliert + Bad mit Wanne / Fenster + extra WC + Lift!

Miete / Monat: € 694,-

€ 11,- / m²

Wohnfläche: 60 m²

Zimmer: 2

Niesenbergergasse, 8020 Graz • Wohnung mieten • schwarzesbrett.oeh.ac.at

Sonniger 2 ZIMMER-NEUBAU + Süd-Balkon + extra Küche möbliert + Bad mit Wanne / Fenster + extra WC + Lift!

möbliert
Balkon
Parken
unbefristet
Neubau

Miete / Monat: € 694,-

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Sonniger 2 ZIMMER-NEUBAU + Süd-Balkon 5,3m² + extra Küche möbliert + Bad mit Wanne und Fenster + extra WC + Lift + letzter Stock!Auf einer Wohnfläche von ca. 60m² verteilen sich in der Niesenbergergasse zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 3. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 21m² mit ruhigen Süd-Balkon 5,3m² und extra Küche möbliert ca. 4,4m² inkl. ... mehr anzeigen Sonniger 2 ZIMMER-NEUBAU + Süd-Balkon 5,3m² + extra Küche möbliert + Bad mit Wanne und Fenster + extra WC + Lift + letzter Stock!Auf einer Wohnfläche von ca. 60m² verteilen sich in der Niesenbergergasse zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 3. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 21m² mit ruhigen Süd-Balkon 5,3m² und extra Küche möbliert ca. 4,4m² inkl. möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 großes und ruhiges Schlafzimmer ca. 19,7m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum mit Fenster, größeres Bad ca. 5,4m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Jalousien, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Jalousien wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!Mietbeginn: 01.10.2025 Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.100,-- Miete inkl. BK: € 694,-- (exkl. Heizung, Strom) Beihilfe: Ja - möglich ProvisionsfreiEine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!TRENDSETTER Immobilien KG Paul Bankowski Mobil: 0699/81264863 Mail: [YjY0dGFnOm9mZmljZUB0cmVuZHNldHRlci1pbW1vYmlsaWVuLmF0] Web: www.trendsetter-immobilien.at weniger anzeigen

Adresse: Niesenbergergasse, Graz

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: schwarzesbrett.oeh.ac.at

Online seit: 09.09.2025

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