12axing.at - Einfamilienhaus (Haus 2)

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Raiffeisengasse 12, 2322 Zwölfaxing • Einfamilienhaus kaufen • finden.at - Base

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Balkon
Terrasse
Garten

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Fertigstellung Q4/2025 (nach Absprache mit dem Käufer) . Haus 2 - 155m² Wohnnutzfläche in Holzriegelbauweise . Garten - 245m² . Hohe Räume: Erdgeschoss 3 Meter - Obergeschoss 2,6 Meter . bodentiefe Fenster mit großen Glasflächen (französischer Balkon) . Zweiflügelige Terrassenschiebetür 5 Meter breit mit großer Öffnung . Fenster mit Außenbeschattung (elektrische Raffstores) . Fassade außen Echtholz Fichte Natur mit Metall Elementen in schwarz . Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion . Eiche ... mehr anzeigen Fertigstellung Q4/2025 (nach Absprache mit dem Käufer) . Haus 2 - 155m² Wohnnutzfläche in Holzriegelbauweise . Garten - 245m² . Hohe Räume: Erdgeschoss 3 Meter - Obergeschoss 2,6 Meter . bodentiefe Fenster mit großen Glasflächen (französischer Balkon) . Zweiflügelige Terrassenschiebetür 5 Meter breit mit großer Öffnung . Fenster mit Außenbeschattung (elektrische Raffstores) . Fassade außen Echtholz Fichte Natur mit Metall Elementen in schwarz . Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion . Eiche Echtholzparkett mit Fußbodenheizung . Armaturen und Bad/WC Ausstattung von Premium Herstellern nach Absprache mit dem Käufer Außenbereich . Großzügige Gartenflächen von 245m² . 15m² Terrasse - Terrassenbelag nach Absprache mit dem Käufer . Grundstücksmodellierung Das Inserat bezieht sich auf das Haus 2 (siehe Grundrisse/Grundplan/Exposé) www.12axing.at weitere Informationen: Terrasse, Garten, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: "Ein Haus nach Ihren Wünschen" Die Häuser werden schlüsselfertig angeboten aber Belagsfertig ausgeführt. Sie haben als zukünftiger Besitzer die Möglichkeit Boden, Türen, Beschläge, Fliesen, Armaturen, Terrassenboden usw. selbst zu wählen. Durch die 5 Meter breite und 2,40 Meter hohe Terrassenschiebetüre und einer lichten Raumhöhe von 3 Metern im Erdgeschoss hat man ein luftiges Wohngefühl und kann im Sommer das Wohnzimmer nach draußen zur Terrasse erweitern das bringt richtiges "Urlaubsfeeling". Die Fenster und verfügen über eine Außenbeschattung. "Wenn es mal zu heiß hergeht" schafft die Wärmepumpe mit Kühlfunktion ein angenehmes Innenraumklima. Im Winter wird mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung geheizt. Für die Ausstattung wie z.B. Böden, Armaturen verwenden wir ausschließlich renommierte Hersteller. Die Ausstattungsliste soll Ihnen eine Hilfestellung sein, die Produkte sind von renommierten Herstellern und können so auch 1 zu 1 verbaut werden oder Sie wählen ein gleichwertiges Produkt. "So bekommt das Haus Ihre persönliche Note damit es zu Ihrem Haus wird" Lage: Ein charmantes Dorf im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich mit reicher Geschichte, kulturellen Highlights und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Spielen Sie gerne Golf dann sind Sie hier genau richtig ;-) Mit dem Zug nach Wien in 10Min. Mit dem PKW in ca. 27Min ins Wiener Stadtzentrum. Ein kleiner Auszug für die Freizeitgestaltung: . Reitstall Gut Fabricius . Kletterzentrum Südwand . Golf Club Gutenhof (Golfplatz auf internationalem Niveau) Mehr unter www.12axing.at Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme R12axen GmbH Kolpingstraße 19 (3. Stock) 1230 Wien Österreich Firmenbuch: FN 5582710b Web: www.12axing.at e-Mail: info@12axing.at Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. weniger anzeigen

Adresse: Raiffeisengasse 12, Zwölfaxing

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 09.09.2025

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