HELLES BÜRO UND LAGERFLÄCHE FREI - neu adaptiert

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Büro zu mieten in Hannovermarkt, 1200 Wien 20., HELLES BÜRO UND LAGERFLÄCHE FREI - neu adaptiert - inkl. Heizkostenakonto

Miete / Monat: € 3.790,-

€ 12,- / m²

Nutzfläche: 303 m²

Zimmer: 10

Hannovermarkt, 1200 Wien 20. • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

HELLES BÜRO UND LAGERFLÄCHE FREI - neu adaptiert - inkl. Heizkostenakonto

möbliert

Miete / Monat: € 3.790,-

€ 12,- / m²

Nutzfläche: 303 m²

Zimmer: 10

Nähe Hannovermarkt: U 6 Jägerstraße! Schöne, angenehme Büroräume im 1. Liftstock, neu adaptiert- ideal auch für Schulungszwecke - Zugänge mit dem Lift oder über das Stiegenhaus - Spiegelrasterleuchten - abgehängte Decken - guter Allgemeinzustand, Kunststofffenster, gesamt frisch ausgemalt - pflegeleichter Laminatboden - Gaszentralheizung - Lifte: Personenzug - Fenster sind öffenbar - tw. Kühlung mit Split-Klimageräten - EDV- u. Telefonverkabelung mit Fensterbankverkabelung - teilweise innen ... mehr anzeigen Nähe Hannovermarkt: U 6 Jägerstraße! Schöne, angenehme Büroräume im 1. Liftstock, neu adaptiert- ideal auch für Schulungszwecke - Zugänge mit dem Lift oder über das Stiegenhaus - Spiegelrasterleuchten - abgehängte Decken - guter Allgemeinzustand, Kunststofffenster, gesamt frisch ausgemalt - pflegeleichter Laminatboden - Gaszentralheizung - Lifte: Personenzug - Fenster sind öffenbar - tw. Kühlung mit Split-Klimageräten - EDV- u. Telefonverkabelung mit Fensterbankverkabelung - teilweise innen liegender Blendschutz in Form von Rollos - möblierte Küche, komplett ausgestattet mit Spüle, Kühlschrank und E-Herd vorhanden - tw. deckenhohe Aktenschränke Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine vielseitige Nutzbarkeit der Räume, je nach Wunsch des Mieters sind Einzel-, aber auch Open-Space-Büros möglich. Derzeitige Raumanordnung - siehe Bestandsplan - Aktuell: Empfangsbereich und 10 Zimmer, 1 Duschbad mit Toilette, Behindertentoilette extra, Teeküche VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U6 Jägerstraße (ca. 500m/c. 8 Gehminuten), U4 Friedensbrücke (ca. 750m/ca. 10 Gehminuten) Bus: 5A , 37A Straßenbahn: 31, 33, 5 Energieausweis: HBW=171kWh/m².a, fGEE=1,86 Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20% USt weitere verfügbare Flächen im Haus: ca. 300 m2 Lager- oder Bürofläche mit Raumhöhe von ca. 3,8 m bis 3,92 m mit Lastenaufzug mit Bodenbelastung 2000 kg /m2, Maße (130 cm x 213 cm) im 2. Stockwerk, Miete monatlich: € 10/m² Betriebskosten: € 2,50/m²/netto inkl. Heizung, Wasser-, Warmwasser- und Liftkosten Zuzüglich 20 Prozent USt. (bei Anmietung durch einen Verein entfällt die USt). Kosten für die Mietvertragserrichtung Vergebührung des Mietvertrages Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. 0043 69911942229 Heizwärmebedarf: 171 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,86 weniger anzeigen

Adresse: Hannovermarkt, Wien 20.

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 09.09.2025

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