Attraktive Anlegerwohnung in Kalsdorf - 3 Zimmer, neue Ausstattung & Carport

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz, Attraktive Anlegerwohnung in Kalsdorf - 3 Zimmer, neue Ausstattung & Carport

Kaufpreis: € 215.000,-

€ 2.986,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 72 m²

Zimmer: 3

8401 Kalsdorf bei Graz • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Attraktive Anlegerwohnung in Kalsdorf - 3 Zimmer, neue Ausstattung & Carport

möbliert
Garten
Parken

Kaufpreis: € 215.000,-

€ 2.986,- / m²

Wohnfläche: 72 m²

Zimmer: 3

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Perfekt für Investoren: In dieser gefragten Mietlage unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Erstvermietung und sorgen für einen optimalen Start Ihrer Anlage. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die in eine sichere und nachhaltig vermietbare Immobilie im Grazer Umland investieren möchten. Die Wohnung ist frisch ausgemalt, modern ausgestattet und sofort vermietbar. Durch die vorhandene Trockenbauwand zwischen Küche und Wohnzimmer lässt sich ... mehr anzeigen Perfekt für Investoren: In dieser gefragten Mietlage unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Erstvermietung und sorgen für einen optimalen Start Ihrer Anlage. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die in eine sichere und nachhaltig vermietbare Immobilie im Grazer Umland investieren möchten. Die Wohnung ist frisch ausgemalt, modern ausgestattet und sofort vermietbar. Durch die vorhandene Trockenbauwand zwischen Küche und Wohnzimmer lässt sich die Raumaufteilung flexibel anpassen - ein Vorteil für unterschiedliche Mieterzielgruppen (Paare, kleine Familien oder Singles mit Homeoffice-Bedarf). Die neue Duschkabine, der hochwertige Laminatboden sowie die energieeffizienten 3-fach verglasten Fenster reduzieren den Wartungsaufwand und erhöhen die Attraktivität bei Vermietungen. Dank Teilmöblierung (siehe Fotos) ist eine rasche Vermietung ohne zusätzliche Investition möglich. Highlights: • Ca. 73 m² Wohnfläche, optimal geschnitten • 3-Zimmer-Wohnung mit flexibler Raumgestaltung • Sofort vermietbar - minimale Leerstandszeiten • Hochwertige Ausstattung (neue Duschkabine, Laminatboden) • Energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster • Fernwärme-Heizung • Großer Kellerraum (8 m²) für zusätzlichen Stauraum • Carport-Stellplatz im Kaufpreis enthalten • Teilmöbliert Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein wartungsarmes, energieeffizientes Anlageobjekt in einer nachgefragten Wohngegend - perfekt für langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Investitionsvorteile sichern! Ansprechpartner: Alexander Hergel 0660 / 68 08 310 a.hergel@traumplatz-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kalsdorf bei Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung nach Graz ist ausgezeichnet - sowohl mit dem Auto (A9) als auch mit der S-Bahn. Naherholungsgebiete wie die Murauen oder der Copacabana-See bieten Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ideale Lage für alle, die stadtnah, aber ruhig wohnen möchten. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 09.09.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.