Exzellent gebaut. Technisch auf höchstem Niveau. - 6-Zimmer-Bungalow für anspruchsvolles Wohnen.

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Einfamilienhaus kaufen in 4800 Attnang-Puchheim, Exzellent gebaut. Technisch auf höchstem Niveau. - 6-Zimmer-Bungalow für anspruchsvolles Wohnen.

Kaufpreis: € 649.000,-

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Wohnfläche: 195 m²

Zimmer: 6

4800 Attnang-Puchheim • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

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Terrasse
Garten
Parken

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Neuwertiger Bungalow in Attnang-Puchheim - Modern, sonnig & ruhig gelegen Info reserviert/ ein Kaufanbot wurde bereits gelegt In einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Attnang-Puchheim wartet dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Die Sonnenlage und durchdachte Architektur machen es zum idealen Zuhause für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Ruhe in Verbindung mit modernem Komfort suchen. Dieser gut aufgeteilte Bungalow mit ca. 195 m² Wohnfläche bietet viel ... mehr anzeigen Neuwertiger Bungalow in Attnang-Puchheim - Modern, sonnig & ruhig gelegen Info reserviert/ ein Kaufanbot wurde bereits gelegt In einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Attnang-Puchheim wartet dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Die Sonnenlage und durchdachte Architektur machen es zum idealen Zuhause für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Ruhe in Verbindung mit modernem Komfort suchen. Dieser gut aufgeteilte Bungalow mit ca. 195 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familie und Beruf. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 52 m²), ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro (ca. 17 m²) sowie durchdacht angelegte Nebenräume (Bad inkl. WC, Gäste-WC, Waschraum, Technikraum) schaffen ein ideales Zuhause. Die Garage mit 42 m² bietet Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum. Perfekt, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Highlights: Moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattung Massivbau (Ziegel), 2,7m Raumhöhe, glasiertes Walmdach, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung Ca. 195 m² Wohnfläche, ca. 237 m² Gesamtnutzfläche - viel Platz für die ganze Familie Sonnige Terrasse mit 51 m² Fläche Gefliest und ideal für entspannte Stunden im Freien Gepflegter Garten mit ca. 300 m² Rasenfläche Inklusive Gartenhaus von Biohort - perfekt für Geräte, Reifen und mehr Doppelgarage mit 42 m² und große Einfahrt (ca. 85 m²) Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzliche Abstellfläche Energieeffiziente Haustechnik Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und passiver Kühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage mit 6 kWp Geringe Betriebskosten bei hohem Wohnkomfort Küche und hochwertige Einbaumöbel im Kaufpreis inkludiert Moderne Küche mit Kochinsel sowie maßgefertigte Möbel im Eingangsbereich, Schlafzimmer, Speis, Waschküche und Garage Großzügiger Dachraum mit viel Stauraum Außenbereich: Fertiggestellte Außenanlage mit elektrischem Einfahrtstor Außentüren und Garagentor von Hörmann Gartenhaus von Biohort für Geräte, Reifen und mehr Garten mit Platz für einen kleinen Pool oder als Wohlfühlort für Gartenliebhaber Haustechnik auf modernstem Stand: Effiziente Wärmepumpe (KNV/NIBE) mit Fußbodenheizung und passiver Kühlung 300 l Warmwasserspeicher Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Photovoltaikanlage mit 6 kWp und Hybrid-Wechselrichter (Fronius) Sonstiges: Hochwertige Tischlermöbel können auf Wunsch übernommen werden Moderne Küche mit Kochinsel und Markengeräten Maßgefertigte Einbauten: Garderobe im Eingangsbereich Begehbarer Kleiderschrank Waschmaschinenverbau in der Waschküche Regale in der Speis und Garage Hochwertige Sanitärgegenstände in Markenqualität Betriebskosten: Die unter den Betriebskosten angeführten monatlichen 92,41 € resultieren aus einer Rückrechnung der Quartals-Gebührenvorschreibung der Stadtgemeinde Attnang- Puchheim (277,25€ pro Quartal). (derzeit drei Verbraucher) Dank Photovoltaikanlage und moderner Haus- sowie Elektrotechnik profitieren Sie von besonders niedrigen monatlichen Betriebskosten Weitere Informationen: Baujahr: Baubeginn 2019, Einzug 2021 Verkaufsgrund: Umzug des Eigentümers Verfügbarkeit: ab sofort Besichtigungen: nach Vereinbarung jederzeit möglich Flächenangaben gemäß Baubeschreibung, Baueinreichunterlagen bzw. den Angaben des Eigentümers - geringfügige Abweichungen sind möglich. Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Haus begeistern. Bei Interesse kontaktieren Sie uns! Klicken Sie einfach auf "Anbieter kontaktieren", um eine kostenlose Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gerne sind wir auch per E-Mail an office@immolike.at oder telefonisch unter 0664 22 15 440 für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! IMMOLIKE Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieser neuwertige Bungalow in 4800 Attnang-Puchheim überzeugt durch seine ideale Lage - perfekt für Familien und Pendler. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gelegen: Arzt, Schule, Supermarkt und Bäckerei erreichen Sie in Kürze. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Immobilie besonders attraktiv. Der Bahnhof Attnang-Puchheim, ein bedeutendes Verkehrsdrehkreuz, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Verbindungen in die umliegenden Städte. Darüber hinaus erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Regau und Laakirchen West in jeweils nur ca. 15 Minuten Fahrzeit - perfekt für alle, die flexibel unterwegs sein möchten. Zusätzlich sind sowohl der Attersee als auch der Traunsee in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.09.2025

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