Rarität in Toplage von Kitzbühel – Baugrundstück mit Altbestand und genehmigtem Neubauprojekt in der „Zephirau“

Ähnliche Objekte

Gesehen

Grundstück zu kaufen in 6370 Kitzbühel, Rarität in Toplage von Kitzbühel – Baugrundstück mit Altbestand und genehmigtem Neubauprojekt in der „Zephirau“

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Grundfläche: 2.755 m²

6370 Kitzbühel • Grundstück zu kaufen • immo.tt.com

Rarität in Toplage von Kitzbühel – Baugrundstück mit Altbestand und genehmigtem Neubauprojekt in der „Zephirau“

Balkon
Terrasse
Parken
Neubau

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Grundfläche: 2.755 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

In einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen Kitzbühels – der begehrten Zephirau – bietet sich eine äußerst seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein ca. 2.755 m² großes Grundstück in absoluter Ruhelage, umgeben von weitläufigen Freilandflächen, mit einem traumhaften Panoramablick vom Kitzbüheler Horn über den Wilden Kaiser bis hin zu den Südbergen. Die perfekte Süd-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung, absolute Privatsphäre und völlige Abgeschiedenheit vom Verkehr – eine ... mehr anzeigen In einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen Kitzbühels – der begehrten Zephirau – bietet sich eine äußerst seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein ca. 2.755 m² großes Grundstück in absoluter Ruhelage, umgeben von weitläufigen Freilandflächen, mit einem traumhaften Panoramablick vom Kitzbüheler Horn über den Wilden Kaiser bis hin zu den Südbergen. Die perfekte Süd-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung, absolute Privatsphäre und völlige Abgeschiedenheit vom Verkehr – eine Lagequalität, die ihresgleichen sucht. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Bauernhaus mit großzügiger Tenne (Altbestand). Für den Standort liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein exklusives Neubauprojekt mit rund 1.180 m² geplanter Gesamtnutzfläche vor. Das genehmigte Projekt im Überblick: Tiefgarage mit Platz für bis zu 9 Fahrzeuge, Waschplatz, Sportgeräteraum, Weinkeller sowie großzügiger Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Ruheraum und Terrasse im Untergeschoss Erdgeschoss mit repräsentativem Eingangsbereich, Garderobe, vier Schlafzimmern mit Bad, direktem Zugang zur 180 m² großen Terrasse, Outdoor-Küche, Pergola sowie genehmigtem Schwimmteich oder Außenpool Separater Bereich mit ca. 154 m² zur vielseitigen Nutzung – ideal für Fahrzeugsammler mit zusätzlicher Stellfläche für bis zu 9 weitere Fahrzeuge Repräsentative PKW-Zufahrt mit Wendeplatz Im 1. Obergeschoss: ca. 97 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Zugang zum dreiseitig umlaufenden Balkon (ca. 70 m²) mit spektakulärem Ausblick, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein zusätzlicher ca. 200 m² großer Raum zur freien Nutzung Alle Ebenen sind durch einen Lift verbunden Besondere Gegebenheiten & Nutzungspotenzial: Das Grundstück liegt im Freiland und ist von extensiv nutzbaren Grünflächen umgeben, welche sich im Eigentum des Verkäufers befinden. Transaktionsstruktur: Der Erwerb wäre mittels Share Deal möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 04.09.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.