ZOLLERGASSE: Geschäftslokal in fantastischer Lage!!

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Geschäftslokal mieten in Zollergasse, 1070 Wien, ZOLLERGASSE: Geschäftslokal in fantastischer Lage!!

Miete / Monat: € 5.925,-

€ 16,- / m²

Nutzfläche: 370 m²

Zimmer: —

Zollergasse, 1070 Wien • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

ZOLLERGASSE: Geschäftslokal in fantastischer Lage!!

Altbau

Miete / Monat: € 5.925,-

€ 16,- / m²

Nutzfläche: 370 m²

Zimmer: —

Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche im wunderschönen, neu sanierten Altbau in der Zollergasse im 7. Bezirk, direkt an der Ecke Mariahilfer Straße. Beste öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 und den nahe gelegenen Westbahnhof gegeben. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • Top öffentliche Verkehrsanbindung • große Auslagenfläche • hohe Kundenfrequenz • Damen/Herren WC • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche im wunderschönen, neu sanierten Altbau in der Zollergasse im 7. Bezirk, direkt an der Ecke Mariahilfer Straße. Beste öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 und den nahe gelegenen Westbahnhof gegeben. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • Top öffentliche Verkehrsanbindung • große Auslagenfläche • hohe Kundenfrequenz • Damen/Herren WC • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Zieglergasse, U6 Westbahnhof • S-Bahn Westbahnhof Erstzahlung und Konditonen • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt • erste Monatsmiete • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kündigungsverzicht: 3 J • Akonto Fernwärme-Heizung € 399,45 brutto/Monat • Gesamtmiete "warm" € 7509,87 MEHR DETAILS UND INFOS AUF ANFRAGE!! KONTAKT Robert Fried 066488296010 robert.fried@hubner-immobilien.com ___ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5178,18 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 747,13 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1185,07 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 7110,38 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 154.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D weniger anzeigen

Adresse: Zollergasse, Wien

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 04.09.2025

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