Familiennest im Grünen - PRIVATVERKAUF

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Haus kaufen in 2440 Reisenberg, Familiennest im Grünen - PRIVATVERKAUF

Kaufpreis: € 680.000,-

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Wohnfläche: 270 m²

Zimmer: 5

2440 Reisenberg • Haus kaufen • finden.at - Base

Familiennest im Grünen - PRIVATVERKAUF

möbliert
Garten
Parken

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Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf 150 m² Wohnfläche finden sich fünf großzügige Räume, ein stilvolles Badezimmer, zwei separate WCs, ein einladendes Vorhaus sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Im geräumigen Keller finden Sie auf weiteren 90 m2 eine Wellnessoase inklusive Sauna und Infrarotkabine, eine Werkstatt, eine Waschküche sowie ausreichend Stauraum. Ihre Fahrzeuge parken Sie ... mehr anzeigen Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf 150 m² Wohnfläche finden sich fünf großzügige Räume, ein stilvolles Badezimmer, zwei separate WCs, ein einladendes Vorhaus sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Im geräumigen Keller finden Sie auf weiteren 90 m2 eine Wellnessoase inklusive Sauna und Infrarotkabine, eine Werkstatt, eine Waschküche sowie ausreichend Stauraum. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem im Carport und in der Garage mit automatischem Tor. Das sonnige, ruhig gelegene Eckgrundstück mit ca. 850 m² ist ein echtes Highlight: gepflegte Obstbäume & Hochbeete, ein überdachter Pool für ausgedehnten Badespaß und ein Schuppen für Gartengeräte bieten alles, was das Herz begehrt. Ausstattung im Überblick: * Ziegelmassivbauweise, sehr guter Zustand * Photovoltaikanlage & Wärmepumpe - nachhaltig & kosteneffizient * Kamin für die kältere Jahreszeit - auch als Heizung in der Übergangszeit geeignet * Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima * Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit * Hochwertige Böden und Innentüren * Teilweise möbliert - sofort bezugsfertig ab April 2026 * Laufend saniert und instand gehalten * Salzwasserpool mit Überdachung - für ausgedehnten Badespaß * Sauna & Infrarotkabine im Keller * Garage, Carport, Werkstatt & Schuppen * Wintergarten & gepflegter Garten mit Obstbäumen * Glasfaser-Anschluss für highspeed Internet * Verfügbar ab April 2026 Fazit: Ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit modernem Komfort, großzügigem Platzangebot und einem traumhaften Grundstück. Einfach einziehen, wohlfühlen und den nächsten Sommer bereits im eigenen Haus mit Pool genießen. Träumen Sie nicht weiter - hier ist Ihre Gelegenheit.LageReisenberg ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Baden, eingebettet in die sanfte Landschaft des Wiener Beckens. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht Reisenberg zu einem idealen Wohnort für alle, die die Vorzüge ländlicher Idylle mit guter Anbindung an städtische Zentren verbinden möchten. Trotz der naturnahen Umgebung ist Reisenberg infrastrukturell gut angebunden: * Bahnhof Gramatneusiedl sowie Bahnhof Ebreichsdorf: ca. 7 - 9 km (etwa 10 Autominuten) - direkte Bahnverbindungen nach Wien Hauptbahnhof. * Wien Stadtgrenze: ca. 23 km (rund 25 Minuten mit dem Auto), Wien Zentrum: ca. 35 km (ca. 35-40 Minuten je nach Verkehr). * Flughafen Wien-Schwechat: ca. 25 km (ca. 25 Minuten Fahrzeit). * Baden bei Wien: ca. 25 km (ca. 25 Minuten). * Eisenstadt: ca. 33 km (ca. 30-35 Minuten). Reisenberg bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Radwegen, Nahversorgern und einer guten medizinischen sowie schulischen Grundversorgung (Zwergerlhaus, Kindergarten, VS und Hort). weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 03.09.2025

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