Repräsentative Bürofläche in Bestlage

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Büro zu mieten in Schulerstraße, 1010 Wien, Repräsentative Bürofläche in Bestlage

Miete / Monat: € 2.665,-

€ 24,- / m²

Nutzfläche: 108 m²

Zimmer: —

Schulerstraße, 1010 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Repräsentative Bürofläche in Bestlage

Altbau
Klimaanlage

Miete / Monat: € 2.665,-

€ 24,- / m²

Nutzfläche: 108 m²

Zimmer: —

Diese exklusive Büroimmobilie besticht besonders durch ihre exzellente Lage im Zentrum Wiens, direkt in der Wollzeile. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Gründerzeithauses mit Blick auf die Ruhige Schulerstraße und in die Grünangergasse. Die ca. 105 m² große Fläche ist hervorragend aufgeteilt. Ein großer Eingangsbereich, der über ein Fenster in den Innenhof verfügt, eignet sich bestens als Arbeitsplatz/Empfang oder Wartebereich. Über eine Flügeltür erreicht man das ... mehr anzeigen Diese exklusive Büroimmobilie besticht besonders durch ihre exzellente Lage im Zentrum Wiens, direkt in der Wollzeile. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Gründerzeithauses mit Blick auf die Ruhige Schulerstraße und in die Grünangergasse. Die ca. 105 m² große Fläche ist hervorragend aufgeteilt. Ein großer Eingangsbereich, der über ein Fenster in den Innenhof verfügt, eignet sich bestens als Arbeitsplatz/Empfang oder Wartebereich. Über eine Flügeltür erreicht man das Hauptbürozimmer mit ca. 40 m² zur Schulerstraße ausgerichtet. Daran angeschlossen befindet sich das Durchgangszimmer mit ca. 26 m². Die Zimmer zur Schulergasse sind mit Klimageräten ausgestattet. Ein weiterer Büroraum mit ca. 16 m² ist vom Eingangsbereich oder dem Durchgangszimmer erreichbar und zum Innenhof ausgerichtet. Vom Eingangsbereich abgehend ist die Teeküche, welche mit einem Kühl-/Gefrierschrank und einem 2er Ceranfeld ausgestattet ist sowie das WC erreichbar. Das Büro wird ohne Möbelstücke vermietet. weitere Informationen: - Großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Hohe Altbaudecken und historische Details - 7 getrennte Büroräume - 2 groß Eingangsbereich mit Fenster - Klimaanlage - Parkettfußboden oder Fliesenboden - 2 separate WCs mit Vorraum und Handwaschbecken - Pantryküche mit Kühlschrank mit Gefrierbox und 2er Cerankochfeld - Exzellente Lage im 1. Bezirk unweit des Stephansplatzes Lage: An dieser Adresse befinden Sie sich an einer der exklusivsten Adressen im historischen Kern der Wiener Innenstadt! Direkt in der hochfrequentierten Einkaufsstraße, der Wollzeile, befindet sich die angebotene Immobilie in einem wunderschönen Gründerhaus. Dort sind sie umgeben von hübschen Cafés, noblen Restaurants, kleinen Läden von Schmuck, Kleidung über Schokolade bis zum Teehaus. Zahlreiche Nahversorger, Drogerien, und Apotheken runden einen perfekten Bürostandort ab. Das reiche Kulturangebot der Innenstadt zieht vor allem Touristen an. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 Stubentor oder die Linien U1 & U3 am Stephansplatz in nur wenigen Gehminuten gegeben. Der Bahnhof Wien-Mitte Landstraße mit Anbindung zum Flughafen ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Für eine kleine Erholung im Freien sorgen der nahegelegene Stadtpark oder der Donaukanal. weniger anzeigen

Adresse: Schulerstraße, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 03.09.2025

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