Moderne Bürofläche mit Terrasse und Concierge-Service (Preise exkl. MwSt.)

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Büro zu mieten in Wiedner Hauptstraße, 1050 Wien, Moderne Bürofläche mit Terrasse und Concierge-Service (Preise exkl. MwSt.)

Miete / Monat: € 7.634,-

€ 13,- / m²

Nutzfläche: 565 m²

Zimmer: —

Wiedner Hauptstraße, 1050 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Moderne Bürofläche mit Terrasse und Concierge-Service (Preise exkl. MwSt.)

Terrasse
Klimaanlage

Miete / Monat: € 7.634,-

€ 13,- / m²

Nutzfläche: 565 m²

Zimmer: —

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exzellente Bürofläche in toller Lage im 5. Bezirk in der Wiedner Hauptstraße. Dieser neue Bürostandort ist bestens ausgestattet, um effizientes und behagliches Arbeiten zu ermöglichen. Sie finden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung vor. Von der Laurenzgasse in unmittelbarer Nähe kann man in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer Platz und den Hauptbahnhof erreichen. Inserierte und im Exposé übermittelte Preise zuzüglich 20% MwSt.! MONATLICHE ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exzellente Bürofläche in toller Lage im 5. Bezirk in der Wiedner Hauptstraße. Dieser neue Bürostandort ist bestens ausgestattet, um effizientes und behagliches Arbeiten zu ermöglichen. Sie finden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung vor. Von der Laurenzgasse in unmittelbarer Nähe kann man in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer Platz und den Hauptbahnhof erreichen. Inserierte und im Exposé übermittelte Preise zuzüglich 20% MwSt.! MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG • HMZ netto € 7634,65 • BK netto € 1730,52 • HZG/Kühlung Akonto € 735,18 • zzgl. 20% Mwst • GESAMTMIETE brutto/Monat € 12120,42 HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • top-modernes Bürohaus • variable Büroräume • Klimaanlage • Teeküche • Doppelboden • Damen WC, Herren WC • bürogerechte Rasterleuchten • Concierge Service • Serverraum • 2 Aufzüge • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Laurenzgasse, Matzleinsdorfer Platz, Hauptbahnhof) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Badener Bahn, Laurenzgasse • Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 • Autobus 13A, 14A • Matzleinsdorferplatz • Hauptbahnhof Inserierte und im Exposé übermittelte Preise zuzüglich 20% MwSt.! MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com _____ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 7634,65 Betriebskosten € 1730,52 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 9365,17 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 52.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B weniger anzeigen

Adresse: Wiedner Hauptstraße, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 03.09.2025

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