Top-moderne Bürofläche - An der Grenze zum 1.Bezirk beim Schottentor U2

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Büro zu mieten in Liechtensteinstraße, 1090 Wien, Top-moderne Bürofläche - An der Grenze zum 1.Bezirk beim Schottentor U2

Miete / Monat: € 7.350,-

€ 20,- / m²

Nutzfläche: 367 m²

Zimmer: 8

Liechtensteinstraße, 1090 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Top-moderne Bürofläche - An der Grenze zum 1.Bezirk beim Schottentor U2

Parken

Miete / Monat: € 7.350,-

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Zimmer: 8

ZUR VERMIETUNG - TIEFGARAGE IM HAUS MIT MIETBAREN STELLPLÄTZEN gelangt dieses ausgezeichnete Büro im 9. Bezirk in toller Lage in der Liechtensteinstraße an der Grenze zum 1.Bezirk. Im Ergeschoß und 1. Obergeschoß gelegen, bietet dieses Wohlfühlbüro einfach alles, was ein effizientes und behagliches Arbeiten ermöglicht. Die Infrastruktur ist hervorragend, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants fußläufig erreicht werden können. Der 1.Bezirk liegt unmittelbar zu Füßen. In wenigen ... mehr anzeigen ZUR VERMIETUNG - TIEFGARAGE IM HAUS MIT MIETBAREN STELLPLÄTZEN gelangt dieses ausgezeichnete Büro im 9. Bezirk in toller Lage in der Liechtensteinstraße an der Grenze zum 1.Bezirk. Im Ergeschoß und 1. Obergeschoß gelegen, bietet dieses Wohlfühlbüro einfach alles, was ein effizientes und behagliches Arbeiten ermöglicht. Die Infrastruktur ist hervorragend, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants fußläufig erreicht werden können. Der 1.Bezirk liegt unmittelbar zu Füßen. In wenigen Minuten ist man fußläufig im Stadtzentrum. Mit der Linie U2 Schottentor herrscht eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Empfangszimmer • 8 getrennte Büroräume • Damen WC mit Waschraum • Herren WC mit Waschraum • Teeküche AUSSTATTUNGSMERKMALE • Heizung + Kühlung (Fancoils) • Fernwärme • öffenbare Fenster • Datenverkabelung • Serverraum • Teeküche • Damen und Herren WC • U2 und U4 Nähe • hauseigene Tiefgarage (Stellplätze nach Verfügbarkeit extra anmietbar) • eigener Straßenzugang PERFEKTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U2 Schottentor • Straßenbahnlinien 71,D, 43, 44, 37, 38, 40 in unmittelbarer Nähe • Autobuslinien 40A, 1A KONTAKT Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6242,06 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1108,88 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1470,19 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 8821,13 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 89.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C weniger anzeigen

Adresse: Liechtensteinstraße, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 02.09.2025

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