Geschäftslokal in toller Lage - Servitenviertel

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Geschäftslokal mieten in Porzellangasse, 1090 Wien, Geschäftslokal in toller Lage - Servitenviertel - Edelrohbau

Miete / Monat: € 2.490,-

€ 35,- / m²

Nutzfläche: 70 m²

Zimmer: —

Porzellangasse, 1090 Wien • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

Geschäftslokal in toller Lage - Servitenviertel - Edelrohbau

Altbau

Miete / Monat: € 2.490,-

€ 35,- / m²

Nutzfläche: 70 m²

Zimmer: —

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit Straßenzugang am Beginn der Porzellangasse im 9. Bezirk. ================= ACHTUNG: Im hinteren Teil können zusätzlich zwei Lagerflächen gemietet werden mit jeweils 235m²+225m²! ================= INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr schöner Altbau • tolle Lage • WC und Waschraum • Technikraum • Edelrohhbau (ohne Beläge, ohne Lampen) ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit Straßenzugang am Beginn der Porzellangasse im 9. Bezirk. ================= ACHTUNG: Im hinteren Teil können zusätzlich zwei Lagerflächen gemietet werden mit jeweils 235m²+225m²! ================= INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr schöner Altbau • tolle Lage • WC und Waschraum • Technikraum • Edelrohhbau (ohne Beläge, ohne Lampen) ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig) • Provision 3 BMM • Kündigungsverzicht 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Vergebührung beim Finanzamt • Monatliches Akonto Gaszentralheizung: € 86,81 netto zzgl 20% MwSt. Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! KONTAKT Robert Fried, 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ____ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2392,6 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 97,75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 498,07 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2988,42 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 244.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C weniger anzeigen

Adresse: Porzellangasse, Wien

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 02.09.2025

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