Repräsentative Büroflächen am Schwarzenbergplatz

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Büro zu mieten in Schwarzenbergplatz, 1010 Wien, Repräsentative Büroflächen am Schwarzenbergplatz

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 2.659 m²

Zimmer: —

Schwarzenbergplatz, 1010 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Repräsentative Büroflächen am Schwarzenbergplatz

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 2.659 m²

Zimmer: —

Dieser sehr exklusive und repräsentative Bürostandort besticht durch seine Lage am Schwarzenbergplatz und das historische Ambiente, vereint mit moderner Technik. Der Komplex wurde in den Jahren 1981 bis 1983 neu errichtet und teilweise nach dem Vorbild des ehemaligen Administrationsgebäudes der Österreichischen Staatsbahnen, welches an dieser Stelle stand, originalgetreu rekonstruiert. Die Büroflächen befinden sich in einer repräsentativen Liegenschaft mit historisch rekonstruierter Fassade. ... mehr anzeigen Dieser sehr exklusive und repräsentative Bürostandort besticht durch seine Lage am Schwarzenbergplatz und das historische Ambiente, vereint mit moderner Technik. Der Komplex wurde in den Jahren 1981 bis 1983 neu errichtet und teilweise nach dem Vorbild des ehemaligen Administrationsgebäudes der Österreichischen Staatsbahnen, welches an dieser Stelle stand, originalgetreu rekonstruiert. Die Büroflächen befinden sich in einer repräsentativen Liegenschaft mit historisch rekonstruierter Fassade. Das Gebäude verfügt über drei Eingänge (Schwarzenbergplatz 3, Lothringerstraße 7 und Pestalozzigasse 6), die in eine großzügige, helle Eingangshalle mit Rezeption und Cafeteria führen. Die EG Flächen sind die ehemalige Kantine, kann wieder als solche genutzt werden oder in Besprechungsräume oder ähnliches umgestaltet werden. Im Haus stehen ca. 1.520 m2 Lagerflächen (gesamt) zur Verfügung. Die Flächenaufstellungen beinhalten die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinflächen. Für eine erfolgreiche Anmietung müssen mindestens 2 Etagen zusammen angemietet werden. Konditionen: - Betriebskosten/m²/Monat: Betriebskostenakonto rd . € 5,50/m² - Aufzugskostenakonto rd. € 0,35/m² - Heizkostenakonto rd. € 1,50/m² - Kühlungs- und Lüftungskostenakonto rd .€ 2,00/m² - Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten weitere Informationen: - Lift - Öffenbare Eichenholzfenster mit Schallschutzdämmung - Sonnenschutz Außen - Flexible Raumeinteilung mittels transparenter Elementtrennwände - Not-/Sicherheitsbeleuchtung - Zutritts- und Sicherheitskontrollsystem - Zutrittskontrollanlage bei jeder Mietbereichszugangstüre - Alarmanlage für die Außenhauptüberwachung - Bodenkanäle - Parkett- und Fliesenboden, Teppichboden - Brandmeldeanlage - Fernwärme, Radiatoren, Heizung -Wärmetauscher - Kühlbalken - Belüftung - Sanitärräume - SAT-Anlage - Serverräume - Teeküchen - Rezeption/Empfang - Cafeteria Lage: Durch die zentrale Lage befinden sich alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung - U-Bahn: U1, U2, U4 - Station Karlsplatz - Bus: 2A, 4A - Straßenbahn: 1, 2, D, 62, 71, Badner Bahn Straßenanbindung -Das Objekt ist bequem mit dem PKW über den Ring oder den Rennweg zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Schwarzenbergplatz, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 02.09.2025

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