ERSTBEZUG: exklusiv, mondän, zentrale Ruhelage, Pool, Garten, Carports

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Haus kaufen in 8200 Gleisdorf, ERSTBEZUG: exklusiv, mondän, zentrale Ruhelage, Pool, Garten, Carports

Kaufpreis: € 795.000,-

€ 3.822,- / m²

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Wohnfläche: 208 m²

Zimmer: 5

8200 Gleisdorf • Haus kaufen • immobilien.derstandard.at

ERSTBEZUG: exklusiv, mondän, zentrale Ruhelage, Pool, Garten, Carports

Terrasse
Garten
Erstbezug
Klimaanlage

Kaufpreis: € 795.000,-

€ 3.822,- / m²

Wohnfläche: 208 m²

Zimmer: 5

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Das exklusive Haus befindet sich sehr zentral im Stadtgebiet von Gleisdorf und wurde mit Sorgfalt, schönen Materialien und Liebe zum Detail geplant und gebaut. Es handelt sich um zwei rechteckige, aneinander gebaute Fertigteilhäuser (Holzriegelbauweise), welche über Stahlschrauben mit dem Fundament verbunden sind. Daher ist das Haus nicht unterkellert. Es gibt aber zwischen den beiden Carportteilen, noch den großen Haustechnikraum, welcher auch als Abstellraum genutzt werden kann. Das ... mehr anzeigen Das exklusive Haus befindet sich sehr zentral im Stadtgebiet von Gleisdorf und wurde mit Sorgfalt, schönen Materialien und Liebe zum Detail geplant und gebaut. Es handelt sich um zwei rechteckige, aneinander gebaute Fertigteilhäuser (Holzriegelbauweise), welche über Stahlschrauben mit dem Fundament verbunden sind. Daher ist das Haus nicht unterkellert. Es gibt aber zwischen den beiden Carportteilen, noch den großen Haustechnikraum, welcher auch als Abstellraum genutzt werden kann. Das Grundstück besteht großteils aus einer unbefestigten Gartenanlage. Da das ursprüngliche Gelände der Liegenschaft steiler von N nach S abgefallen ist, wurde das Gelände terrassiert und mit Stützwänden gesichert. Es ist bereits aufgeschlossen. Dach: Wohnhaus: Satteldach, Dachhaut aus Blech, Nebengebäude (Carport und Haustechnikraum): Pultdach mit geringer Neigung, bekiest Holzfassade, mehrteilige Holz-Fensterelemente mit Aluminiumschale und Isolierverglasung Warmwasserzentralheizung mittels Fußbodenheizung, Versorgung über geplante Luft/Wasser-Wärmepumpe; (Wärmepumpe nicht vorhanden). Auch ein Kaminanschluss ist im Wohnbereich vorhanden. Vorbereitet für Klimaanlage. Raumaufteilung: Diele mit Gang und Garderobe, sehr großer heller und offener Bereich für Küche, Essen und Wohnen, 1 Speis, 5 Zimmer (die im Plan angegebenen Schrankräume können natürlich auch zu geschlossenen Räumen umgeändert werden) 2 Bäder mit WC, 1 Wirtschaftsraum, große Terrasse zum Pool. Raumhöhe zwischen rd. 2,10 und rd. 3,60 Meter Infrastruktur: aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen öffentliche Verkehrsmittel, Schulen (Volksschule z.B. 600 m und höhere Schule 1.100 m), Nahversorger, Kultureinrichtungen, medizinische Versorgung, etc. in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kaufpreis zuzüglich Kaufnebenkosten. Maklerhonorar 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Wie auf den Fotos zu sehen ist, ist das das Haus noch von den neuen Eigentümern auf eigen Kosten fertig zu stellen - ist nicht im Kaufpreis enthalten. Vorhanden aber von neuen Eigentümern noch einzubauen: Shutter vorhanden (aber noch nicht geliefert) (außenliegender Sonnenschutz) für Ost, Süd und West-Seite; Treppe und Überdachung bei Hauseingang; Treppe samt Liegestufe bei Terrasse; Innentüren samt Stock; Pooltechnik wird geliefert und eingebaut; Torantrieb vorhanden: Kabelschacht für Tor und auch für Gegensprechanlage vorhanden, aber Kabel muss noch gezogen und angeschlossen werden- nur Abnahme des Elektrikers Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 30.08.2025

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