360° TOUR // GARTEN & TERRASSENWOHNUNG in PÖTZLEINSDORF

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Pötzleinsdorferstraßer Schlosspark, 1180 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

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Ausstattung: • Eingangsbereich mit modernen farblich gedämpften Fliesen ausgestattet • Wohnräume Parkett & Steinboden, • Zentralheizung • Einbauküche • Sämtliche Räume haben sehr geschmackvolle moderne Lampen, die vom Mieter verwendet werden können. • Personenaufzug • Bad mit Fenster, Badewanne & Dusche, • Kabel / Satelliten-TV, • Tiefgarage, • Nordwestbalkon / -terrasse, • Südwestbalkon / -terrasse, • Fahrradraum, • Abstellraum, • Außenliegender Sonnenschutz, • Getrennte Toiletten, Gäste-WC, • Mansarddach, • Fenster Doppel- / Mehrfachverglasung Nebenkosten: Im Haus stehen dem Mieter 2 Garagenstellplätze (21 + 13) zur Verfügung, pro Stellplatz 100,-- EURO + 20 % MwSt. Für Fahrräder und Kinderwägen gibt es einen ordentlichen großen Raum. Das Kellerabteil (9,72 m²) ist besonders großzügig und ist bereits mit Regalen ausgestattet. Die Wohnung wird über die Hauszentralheizung beheizt, und mit Warmwasser versorgt. Die Kosten für Kaltwasser sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Heizkosten monatliches à conto exklusive 20 % USt.: 259,49,-- EURO Warmwasser monatliches à conto exklusive 10 % USt.: 125,56 EURO Infrastruktur: Verkehrsmitteln (Straßenbahn 41) bei der U6/Volksoper, beim Lycee Francais de Vienne, direkt bei der Universität am Schottenring. Nur ein paar Schritte zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, der direkt an den Wienerwald angebunden 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZ5H GARDEN & TERRACE APARTMENT with VIEW in PÖTZLEINSDORF This spacious apartment with 4 bedrooms and very large terraces is located in the penultimate lift floor A particularly well-kept, elegant and modern residential building in a beautiful quiet location. 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Heating costs monthly excluding 20% vat.: 259,49,,-- EURO Hot water monthly excluding 10% vat.: 125,56EURO Infrastructure: Transportation (tram 41) at the U6 / Volksoper, at the Lycee Francais de Vienne, directly at the University am Schottenring. Only a few steps to the Pötzleinsdorfer Park which is directly connected to the Wienerwald. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZ5H Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Pötzleinsdorferstraßer Schlosspark, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 30.08.2025

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