Eckgeschäftslokal beim Kaufhaus Steffl

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Geschäftslokal mieten in Himmelpfortgasse, 1010 Wien, Eckgeschäftslokal beim Kaufhaus Steffl

Miete / Monat: € 7.682,-

€ 79,- / m²

Nutzfläche: 97 m²

Zimmer: 2

Himmelpfortgasse, 1010 Wien • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

Eckgeschäftslokal beim Kaufhaus Steffl

Miete / Monat: € 7.682,-

€ 79,- / m²

Nutzfläche: 97 m²

Zimmer: 2

In zentraler Ecklage Rauhensteingasse/Himmelpfortgasse, unweit der Kärntner Straße, kommt dieses Geschäftslokal mit einer EG Fläche von ca. 97 m² in die Vermarktung. Durch die Ecklage und die großen Auslagenfenster ist das Geschäftslokal sehr hell und freundlich und verfügt über eine sehr gute Sichtbarkeit. Über eine interne Treppe verbunden gelangt man in ein ca. 68 m² großes Untergeschoß, welches über Nebenflächen wie WC und Teeküche verfügt. Das Untergeschoß ist jedoch nur eingeschränkt ... mehr anzeigen In zentraler Ecklage Rauhensteingasse/Himmelpfortgasse, unweit der Kärntner Straße, kommt dieses Geschäftslokal mit einer EG Fläche von ca. 97 m² in die Vermarktung. Durch die Ecklage und die großen Auslagenfenster ist das Geschäftslokal sehr hell und freundlich und verfügt über eine sehr gute Sichtbarkeit. Über eine interne Treppe verbunden gelangt man in ein ca. 68 m² großes Untergeschoß, welches über Nebenflächen wie WC und Teeküche verfügt. Das Untergeschoß ist jedoch nur eingeschränkt nutzbar und wird prekaristisch vergeben. Die Nutzung für Gastronomiezwecke ist leider nicht möglich! Durch die günstige Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz einerseits durch die Station Karlsplatz (U1, U4 und etliche Straßenbahnlinien) und andererseits durch die U-Bahn-Station Stephansplatz (U1, U3) gewährleistet. verfügbare Fläche/Konditionen: EG: ca. 97 m² zzgl. ca. 68 m² UG - netto € 45,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 1,56/m²/Monat Alle Angaben zzgl. 20% USt. Ausstattung: Gasetagenheizung repräsentative Lage Parkettboden verflieste Sanitärräumlichkeiten Kühlung gute Sichtbarkeit Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1,U3 Station Stephansplatz Straßenbahn: D,1,2,62,71, U2Z (Kärtner Ring/Oper) Bus: 2A (Plankengasse) Badner Bahn Individualverkehr: Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Himmelpfortgasse, Wien

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.08.2025

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