Gepflegte 90m² 4 Zimmer Maisonettenwohnung in Wetzelsdorf mit Garage nur 285.000.-

Ähnliche Objekte

Gesehen

Maisonette kaufen in 8053 Graz, Gepflegte 90m² 4 Zimmer Maisonettenwohnung in Wetzelsdorf mit Garage nur 285.000.-

Kaufpreis: € 285.000,-

—

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: —

Zimmer: —

8053 Graz • Maisonette kaufen • immobilien.derstandard.at

Gepflegte 90m² 4 Zimmer Maisonettenwohnung in Wetzelsdorf mit Garage nur 285.000.-

Terrasse
Parken

Kaufpreis: € 285.000,-

—

Wohnfläche: —

Zimmer: —

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Daten und Fakten: Maisonettenwohnung im 3. Stock ohne Lift dafür mit Außblick und eigener Garage inkl. Einrichtung !! 3. Stock: Eingangsbereich, Abstellraum, WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, 4. Stock: Küche voll Eingerichtet, Esszimmer, Wohnzimmer und 10m² Terrasse mit Beschattung(Markise) Terrasse: 10 m² Ausrichtung: Süd/West- Ausrichtung Kellerabteil: ca.4 m² Parkplatz: Eigengarage ca. 22 m² ist im Preis inkludiert Baujahr: 1974 Vorzüge: sehr Ruhig, Ziegelmassiv, ... mehr anzeigen Daten und Fakten: Maisonettenwohnung im 3. Stock ohne Lift dafür mit Außblick und eigener Garage inkl. Einrichtung !! 3. Stock: Eingangsbereich, Abstellraum, WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, 4. Stock: Küche voll Eingerichtet, Esszimmer, Wohnzimmer und 10m² Terrasse mit Beschattung(Markise) Terrasse: 10 m² Ausrichtung: Süd/West- Ausrichtung Kellerabteil: ca.4 m² Parkplatz: Eigengarage ca. 22 m² ist im Preis inkludiert Baujahr: 1974 Vorzüge: sehr Ruhig, Ziegelmassiv, Rollos, Etagen - E-Eeizung( Ratiatoren und Infrarotpaneelen), Top Lage, Kellerabteil, Garage etc. Heizung: Elektroratiatoren und Infrarotpaneelen Heizwärmebedarf: HWB-81,13 fGee-1,26 In Graz Wetzelsdorf, Puschweg 7 wurden diese Häuser schon 1974 in Massivbauweise aber leider ohne Lift errichtet. Vom Kaufpreis wird das Darlehen für die Generalsanierung in der Höhe von ca. 33.500.- Euro noch abgezogen. Somit wäre ein Kaufpreis inklusive Garage und Kellerabteil in der Höhe von Euro 251.000.- beim Treuhänder zu hinterlegen. Die Maisonette hat ca.90m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmer (1 x als Schrankraum genutzt) und einer modern Eingerichtete Küche mit einem herrlich hellen Wohn/Essbereich im Obergeschoss. Die ca.10m² große Terrasse mit Beschattung und fantastischer Aussicht ist mit Sicherheit das Highlight der Wohnung. Es wurde in ziegelmassiv-bauweise (auch die Innenwände) gebaut und zur exklusiven Ausstattung gehören Holzböden, große Fliesen, Rollos etc. Im Kaufpreis inkludiert ist eine Garage, Kellerabteil und ein Radabstellraum. Zu erwähnen wäre noch das die Wohnung fast gänzlich geschmackvoll Eingerichtet ist und diese im Preis inkludiert ist . Das Projekt befindet sich in Wetzelsdorf, im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, eine Bank, ein Cafe und vieles mehr. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr.Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Wohnung in 8053 Graz, Puschweg bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Supermärkte und Bäckereien versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Orte. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Nahversorgung! weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Maisonette kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.08.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.