Dachgeschosstraum: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage und Terrasse

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Wohnung mieten in Wienzeile, U4 Margaretengürtel, 1050 Wien, Dachgeschosstraum: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage und Terrasse

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Wohnfläche: 69 m²

Zimmer: 2

Wienzeile, U4 Margaretengürtel, 1050 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Dachgeschosstraum: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage und Terrasse

Balkon
Terrasse
Parken
Neubau
Dachterrasse
Klimaanlage
Dachgeschoss

Miete / Monat: € 1.599,-

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Highlights der Wohnung Großzügige Dachgeschosswohnung Südwest-Terrasse mit Weitblick Klimaanlage & Außen-/Innenjalousien Fußbodenheizung mit Fernwärme Hochwertige Küche & modernes Bad Loggia & großzügige Dachterrasse Kellerabteil & Fahrradraum Die Wohnung Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in der Sankt-Johann-Gasse 8-10, mitten im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und bietet auf rund ... mehr anzeigen Highlights der Wohnung Großzügige Dachgeschosswohnung Südwest-Terrasse mit Weitblick Klimaanlage & Außen-/Innenjalousien Fußbodenheizung mit Fernwärme Hochwertige Küche & modernes Bad Loggia & großzügige Dachterrasse Kellerabteil & Fahrradraum Die Wohnung Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in der Sankt-Johann-Gasse 8-10, mitten im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und bietet auf rund 70 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein intelligentes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 37 m² , die über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten verfügt. Der direkt angeschlossene Südwestbalkon (ca. 11 m²) lädt zu sonnigen Stunden und lauen Abenden im Freien ein. Das Schlafzimmer (ca. 23 m²) bietet nicht nur viel Raum, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC sind stilvoll ausgestattet. Ein praktischer Vorraum mit Abstellnische rundet das Raumangebot ab. In der Hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 130,00 Brutto angemietet werden. Ausstattung Fußbodenheizung (Fernwärme) Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich Außen- & Innenjalousien für optimalen Sonnen- & Sichtschutz Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Einbauküche mit modernen Geräten Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss Separate Toilette mit Handwaschbecken Große Fensterflächen & Dachschrägen mit Charme Südwest-Terrasse & Loggia mit Blick über die Dächer Wiens Kellerabteil inklusive Fahrradabstellraum im Haus Lage Die Sankt-Johann-Gasse liegt ruhig und dennoch zentral im Herzen des 5. Bezirks (Margareten). In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Parks und Freizeitangebote. Die nahegelegene Reinprechtsdorfer Straße wird derzeit attraktiv aufgewertet und sorgt für zusätzliche urbane Lebensqualität. Auch die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn : U4 Pilgramgasse Bus : Linien 12A, 14A, 59A Schnelle Radwege Richtung Innenstadt *Für die Vertragserrichtung werden dem Mieter einmal EUR 240,- Brutto verrechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Wienzeile, U4 Margaretengürtel, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 28.08.2025

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