Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht in Rankweil

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Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 89 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen Wohngegend und gleichzeitig ruhigen Sackgasse in Rankweil. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und eine sonnige Süd-Loggia mit grandioser Aussicht auf die Basilika und die umliegende Bergwelt. Drei Schlafzimmer, ein Wohn-Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC sowie ein Abstellraum bieten hohen Wohnkomfort. Die ... mehr anzeigen Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 89 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen Wohngegend und gleichzeitig ruhigen Sackgasse in Rankweil. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und eine sonnige Süd-Loggia mit grandioser Aussicht auf die Basilika und die umliegende Bergwelt. Drei Schlafzimmer, ein Wohn-Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC sowie ein Abstellraum bieten hohen Wohnkomfort. Die Kleinwohnanlage mit nur 6 Parteien sorgt zusätzlich für Ruhe und Privatsphäre. Ein Carport, Freiparkplätze, ein Kellerabteil sowie zwei große Fahrradräume sind im Angebot enthalten. Dort können E-Bikes bequem geladen werden, außerdem gibt es ausreichend Platz für Kinderwagen, Kikis und weiteres Zubehör. Darüber hinaus ist die Anlage bereits auf die Zukunft vorbereitet: Der Umstieg von Gas auf eine nachhaltige Luftwärmepumpe wird demnächst vorgenommen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, ...) liegen im Umkreis von 800 Metern. Der Bahnhof befindet sich in 1 km Entfernung, die nächste Bushaltestelle in 200 m und der Anschluss zur Autobahn in 2 km. Die Nähe zur Natur (Wander- und Radwege) sowie zur Schweizer Grenze macht diese Immobilie ideal für Familien und Berufspendler. Nebenkosten beim Erwerb dieser ImmobiliePrivatverkauf - keine Maklerprovision* 3,50 % Grunderwerbsteuer* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (derzeit Entfall der 1,1 % bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis von € 500.000– pro Käufer)* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 27.08.2025

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