Gelegenheit: Großzügige Garconniere für Eigennutzer & Anleger

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Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Gelegenheit: Großzügige Garconniere für Eigennutzer & Anleger - sofort beziehbar

Kaufpreis: € 199.000,-

€ 5.685,- / m²

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Wohnfläche: 35 m²

Zimmer: 1

6020 Innsbruck • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

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Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 1973 errichteten Mehrparteienhauses in Innsbruck. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und die dennoch zentrale Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. Beschreibung: Diese charmante Garconniere bietet Ihnen auf rund 35 m² ein modernes, durchdachtes Raumkonzept und wurde erst kürzlich umfassend renoviert . Damit eignet sie sich ideal als Startwohnung für junge Menschen aber auch als Anlegerobjekt . Der ruhige ... mehr anzeigen Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 1973 errichteten Mehrparteienhauses in Innsbruck. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und die dennoch zentrale Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. Beschreibung: Diese charmante Garconniere bietet Ihnen auf rund 35 m² ein modernes, durchdachtes Raumkonzept und wurde erst kürzlich umfassend renoviert . Damit eignet sie sich ideal als Startwohnung für junge Menschen aber auch als Anlegerobjekt . Der ruhige Wohn-/Schlafbereich ist ostseitig ausgerichtet und wird durch das natürliche Morgenlicht freundlich beleuchtet. Ein Highlight ist das moderne Badezimmer mit großformatigen, hellen Fliesen und einer großzügigen, bodenebenen Dusche. Die neuwertige Einbauküche bietet ausreichend Platz und zeitgemäßen Komfort. Dank der Lage im 2. Obergeschoß sowie dem vorhandenen Personenaufzug ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich in einem hochwertigen, sofort bezugsfertigen Zustand: Edler Echtholz-Parkettboden im Wohnbereich Moderne Küche mit neuwertigen Geräten Elektrik auf aktuellem Stand Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche und eleganten Fliesen Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre Heizung & Betriebskosten: Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Fernwärmeheizung . Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 270 ,- Die Rücklagen belaufen sich auf rd. EUR 37,- Infrastruktur: Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Universität und zum Stadtzentrum machen diese Wohnung besonders attraktiv für junge Menschen und Anleger. Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Allgemeine PKW-Abstellplätze stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Fazit - Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige und zentrale Wohnlage Sofort beziehbar Lift im Haus vorhanden Ideale Starterwohnung oder Anlageobjekt Kellerabteil und allgemeine Parkmöglichkeiten Sehr gute Infrastruktur mit Anbindung und Nahversorgung Interessiert? Weitere Informationensende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten Mag. F.J. Flatscher GmbH, Amraser Straße 23, Kravoglstraße 10, 6020 Innsbruck Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 27.08.2025

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