Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Balkon und TG-Platz!

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Doktor-Walter-Waizer-Straße 60A, 6130 Schwaz • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

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In absoluter Ruhelage liegt diese schöne Wohnung in der Dr. Walter-Waizer-Straße am Ortsanfang von Schwaz (Richtung Vomp) in einem neuwertigen, modernen Wohnkomplex. Die umliegenden, großzügigen Grünflächen und Feldwege laden zu entspannten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Sommer wie im Winter ein. Die Schwazer Innenstadt mit den Stadtgalerien und der belebten Fußgängerzone, die Klinik sowie die öffentlichen Verkehrsanbindungen und der nahe liegende Bahnhof sind gut zu Fuß oder mit dem ... mehr anzeigen In absoluter Ruhelage liegt diese schöne Wohnung in der Dr. Walter-Waizer-Straße am Ortsanfang von Schwaz (Richtung Vomp) in einem neuwertigen, modernen Wohnkomplex. Die umliegenden, großzügigen Grünflächen und Feldwege laden zu entspannten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Sommer wie im Winter ein. Die Schwazer Innenstadt mit den Stadtgalerien und der belebten Fußgängerzone, die Klinik sowie die öffentlichen Verkehrsanbindungen und der nahe liegende Bahnhof sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Wohn/Essbereich ist sehr großzügig geschnitten und bietet genügend Raum. Durch den direkten Zugang zur Loggia/Balkon ist er lichtdurchflutet. Die offene Küche verfügt über einen modernen Küchenblock, mit allen dazugehörigen Einbaugeräten. (Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler). Angrenzend an diesen Bereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer (südseitig). Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit bodenebener Dusche, Spiegelschrank, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und, durch eine niedrige Trennwand abgetrenntes, WC. Durch die südwestliche Ausrichtung hat man vom Balkon aus einen herrlichen Blick auf die angrenzende Bergwelt und kann die Sonnenstrahlen, fast den gesamten Tag, genießen. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt (Gas mit Solarunterstützung). Raumübersicht: Vorraum/Flur Wohnraum mit offener Einbauküche mit Zugang zum Balkon (Süd/West-Ausrichtung) 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Wohnfläche gesamt: ca. 57 m² + Balkon/ Loggia: ca. 13 m² + Kellerabteil: ca. 6 m² + TG - Parkplatz (inklusive) Ein zugehöriges Kellerabteil mit ca. 6m², welches im Mietpreis bereits enthalten ist. Ein zweites Kellerabteil mit ca. 25m², z.B. für einen Hobbyraum, kann optional mit angemietet werden. Im Keller befinden sich zudem ein allgemeiner Fahrrad/Geräteraum und ein Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (bereits inkludiert) mit vorbereiteten Anschluss für ein Elektroauto. Darüber hinaus befindet sich ein Kinderspielplatz, zur gemeinsamen Nutzung, direkt bei dieser Wohnanlage. FAZIT: Tolle l ichtdurchflutete, moderne Wohnung mit TG Platz in ruhiger Lage mitten im Grünen perfekt für Singles oder Pärchen! Mit hochwertiger Ausstattung und modernen Komfort! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: zentrumsnahe und doch ruhige Lage in Schwaz, Dr. Walter-Waizer-Str. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr - keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich. Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner . Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur. Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen - für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto! Denken Sie darüber nach Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gerne informieren wir Sie unverbindlich/ kostenfrei über unsere Leistungen Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at . Sie finden uns außerdem bei Instagram, Facebook und LinkedIn! #InnsbruckImmobilien weniger anzeigen

Adresse: Doktor-Walter-Waizer-Straße 60A, Schwaz

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 27.08.2025

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