Unsanierte Wohnung im Hochparterre mit Garagenparkplatz & Loggia

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9500 Villach • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

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Diese sanierungsbedürftige Wohnung in der Jakob-Ghon-Allee ist ein echtes Projekt für alle mit Vision und Freude am Gestalten. Sie befindet sich im Hochparterre, bietet eine Raumhöhe von 2,62 m und damit ein besonders angenehmes Wohngefühl. Hier gibt es einiges zu tun - doch wer das Potential erkennt, wird hier fündig: Die Wohnung hat eine solide Basis und gleichzeitig viel Spielraum für Ideen . Mit etwas handwerklichem Einsatz oder professioneller Begleitung lassen sich hier echte Wohnträume ... mehr anzeigen Diese sanierungsbedürftige Wohnung in der Jakob-Ghon-Allee ist ein echtes Projekt für alle mit Vision und Freude am Gestalten. Sie befindet sich im Hochparterre, bietet eine Raumhöhe von 2,62 m und damit ein besonders angenehmes Wohngefühl. Hier gibt es einiges zu tun - doch wer das Potential erkennt, wird hier fündig: Die Wohnung hat eine solide Basis und gleichzeitig viel Spielraum für Ideen . Mit etwas handwerklichem Einsatz oder professioneller Begleitung lassen sich hier echte Wohnträume verwirklichen - und das zu einem fairen Preis . Highlights: Unsanierte Wohnung im Hochparterre Nord-Süd-Ausrichtung Absolute Ruhelage - trotzdem mitten in Villach Loggia/Balkon mit ca. 6,9 m² Eigener Garagenparkplatz inklusive Grundriss mit wenig Aufwand adaptierbar Fernwärme-Heizung Fahrradabstellraum im Haus Großes, geräumiges Kellerabteil als Zubehör Visualisierungen der Wohnung wurden erstellt - auf Anfrage sende ich gerne auch die Originalfotos des Objekts zu Nur alte Grundrisse vorhanden - zur besseren Orientierung wurde ein nachgezeichneter Grundriss erstellt Raumaufteilung (m² Angaben lt. NWGA) Vorraum: 4,61 m² WC: 1,60 m² Badezimmer: 2,66 m² Schlafzimmer: 9,40 m² Kochnische: 3,78 m² Wohn-/Esszimmer: 19,88 m² Loggia/Balkon: 6,90 m² Zielgruppe Ideal als Eigenheim für Menschen mit Visionen Selbstnutzer/Eigennutzer , die sich leistbares Eigentum wünschen Handwerker & DIY-Begeisterte , die sich handwerklich austoben möchten Ein unschlagbares Angebot für Bastler und Eigennutzer : Wer Arbeit nicht scheut, wird hier mit Lage, Loggia, Garagenparkplatz und zusätzlichen Extras wie Kellerabteil, Fahrradraum und Visualisierungen belohnt. Lage: 5 Gehminuten (ca. 350 m) zum Stadtpark Villach 10 Gehminuten (ca. 600 m) zur Draulände 15 Gehminuten zum Rathausplatz/Hauptplatz - mitten in der Altstadt 6 Autominuten zur Autobahnanschlusstelle Maria Gail / Faaker See weitere 5 Autominuten zum Faaker See - Sprung ins Wasser inklusive Alles in der Nähe: Ärzte, Apotheken, Bahnhof und Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar Kontakt Wenn Sie mehr über die verfügbare Wohnung erfahren möchten, freue ich mich auf Ihre Anfrage: Susanne Rettl-Gell - Wohnsinnig Immobilien Bitte haben Sie Verständnis, dass ich detaillierte Informationen sowie das vollständige Exposé ausschließlich bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Hinweis gemäß § 5 MaklerG Ich weise darauf hin, dass zwischen mir als Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Ich bin als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 27.08.2025

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