Salzburg-Parsch Reihenhaus mit ca. 93m² Wohnfläche samt Eigengarten

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Reihenhaus kaufen in Alexander-Girardi-Straße, 5020 Salzburg, Salzburg-Parsch Reihenhaus mit ca. 93m² Wohnfläche samt Eigengarten

Kaufpreis: auf Anfrage

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Wohnfläche: 93 m²

Zimmer: 4

Alexander-Girardi-Straße, 5020 Salzburg • Reihenhaus kaufen • immo.sn.at

Salzburg-Parsch Reihenhaus mit ca. 93m² Wohnfläche samt Eigengarten

Terrasse
Garten

Kaufpreis: auf Anfrage

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Wohnfläche: 93 m²

Zimmer: 4

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Das gegenständliche zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus befindet sich in der Alexander Girardi Straße im Stadtteil Parsch, und bietet auf 175m² (eigene Grundparzelle) einen Vorgarten sowie nach Westen hin nach einer Terrasse einen länglichen derzeit naturbelassenen idyllischen Eigengarten (siehe Fotos). Drei Wohngeschosse mit 4 Zimmern samt eingerichteter Küche, 2 Nassräume, und weitere Nebenräume wie Windfang samt Holzstiege, ein Dachflächenraum. und ein ausgebauten Dachspitz (siehe Fotos) ... mehr anzeigen Das gegenständliche zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus befindet sich in der Alexander Girardi Straße im Stadtteil Parsch, und bietet auf 175m² (eigene Grundparzelle) einen Vorgarten sowie nach Westen hin nach einer Terrasse einen länglichen derzeit naturbelassenen idyllischen Eigengarten (siehe Fotos). Drei Wohngeschosse mit 4 Zimmern samt eingerichteter Küche, 2 Nassräume, und weitere Nebenräume wie Windfang samt Holzstiege, ein Dachflächenraum. und ein ausgebauten Dachspitz (siehe Fotos) laden zum Einziehen ein (Auswechslungspläne als PDF Datei verfügbar). Im Untergeschoss befinden sich die Ölheizung samt Boiler und der Tankraum, sowie drei Räume, einer ausgebaut, für diverse Zwecke Ausdrücklich wird darauf hingewiesen wird, dass vor allem Erneuerungsbedarf für die noch aus früheren Zeiten stammende Elektrik besteht, auch zur allfälligen Vorbereitung einer Luftwärmepumpeninstallation. Die Fenster und Außentüren mit Ausnahme der Dachflächen- und Kellerfenster wurden hingegen ab ca.2020 ersetzt. Energieausweis aus dem Jahre 2020 wird nachgereicht. Verkaufspreis: auf Anfrage Wer den Charakter dieses sympathischen Reihenhauses samt Eigengarten in sehr guter Stadtlage zu schätzen weiß, ebenso die Aufschließung der Liegenschaft durch öffentliche Verkehrsmittel (Obus-Station Cebutaristasse und Bahnstation Parsch), und eine eigene Bleibe in Salzburg sucht, sollte dem vorliegenden Verkaufsangebot Beachtung schenken. Vorerst wird das Reihenhaus ohne Einschaltung eines Immobilienmaklers privat angeboten. Im September 2025 werden mehrere Besichtigungstermine ermöglicht, erstmalig am Samstag, 06.09.2025 ab 14 Uhr. Falls Sie potentielles Interesse am Ankauf dieses Reihenhauses haben, werden Sie ersucht, zum Zwecke einer Besichtigungs-Terminvereinbarung eine E-Mail samt den üblichen Kontaktdaten an die E-Mailadresse girardistrasse@gmail.com zu senden. Dabei wird allerdings vorausgesetzt, dass Ihnen entsprechende -Möglichkeiten zur Verfügung stehen, den Ankauf einer Immobilie in dieser Stadtlage seriös zu finanzieren weniger anzeigen

Adresse: Alexander-Girardi-Straße, Salzburg

Immobilientyp: Reihenhaus kaufen

Quelle: immo.sn.at

Online seit: 26.08.2025

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