ENTZÜCKENDES LANDHAUS AUF BAURECHTSGRUND

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Haus kaufen in 3071 Böheimkirchen, ENTZÜCKENDES LANDHAUS AUF BAURECHTSGRUND

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3071 Böheimkirchen • Haus kaufen • finden.at - Base

ENTZÜCKENDES LANDHAUS AUF BAURECHTSGRUND

Terrasse
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günstig

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Dieses voll unterkellerte Genböck-Fertigteilhaus aus 1993 wurde nach dem Hochwasser im Herbst 2024 sehr liebevoll saniert, unter anderem wurden die Böden sowie die Heizung erneuert RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum; Bad mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Wohn-Essküche, Wohnzimmer, teilweise überdachte Terrasse OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer und 1 Kabinett KELLERGESCHOSS: Vollkeller mit Gartenausgang, großer Lagerraum, Heizraum. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: WÄRMEPUMPEN Zentralheizung und ... mehr anzeigen Dieses voll unterkellerte Genböck-Fertigteilhaus aus 1993 wurde nach dem Hochwasser im Herbst 2024 sehr liebevoll saniert, unter anderem wurden die Böden sowie die Heizung erneuert RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum; Bad mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Wohn-Essküche, Wohnzimmer, teilweise überdachte Terrasse OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer und 1 Kabinett KELLERGESCHOSS: Vollkeller mit Gartenausgang, großer Lagerraum, Heizraum. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: WÄRMEPUMPEN Zentralheizung und Holzofen FENSTER: 2fach verglaste Holzfenster BODENBELÄGE: teilweise Fliesen- und Holzböden EXTRAS: Carport für 1 Fahrzeug, Einbauküche, ZUSTAND: sehr gepflegt ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 79 fGEE: 1,1 GRUNDSTÜCK: sonniges, ebenes Grundstück, sehr gepflegt und liebevoll angelegt. Das Grundstück ist ein Baurechtsgrund vom Land-Niederösterreich, der monatliche Bauzins beträgt 76,00 Euro. Ein Direktankauf ist möglich. Das Grundstück liegt im Hochwasserabflussbereich des Michelbaches, sowohl im 100 jährigen, als auch 300 jährigen Hochwasserbereich, die 30 jährige Zone ist nicht betroffen. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, Glasfaserinternet möglich, LAGE: das Zentrum und der Bahnhof sind nur 1 km vom Objekt entfernt und fußläufig erreichbar; Generell ist Böheimkirchen mittels Westbahn und Westautobahn sehr gut erreichbar; Es gibt sämtliche Infrastruktur direkt im Ort, von Einkaufsmöglichkeiten bis zum Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten, etc.; Mit dem großen Betriebsgebiet, dass auch die Würth Europazentrale beherbergt gibt es auch viele Jobmöglichkeiten im direkten Umfeld. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/ImmobilienverkaufAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1 weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 26.08.2025

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