Bauland Südsteiermark, 5750m²

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Grundstück zu kaufen in Leibnitzer Straße 86, 8403 Lebring, Bauland Südsteiermark, 5750m²

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Grundfläche: 5.750 m²

Leibnitzer Straße 86, 8403 Lebring • Grundstück zu kaufen • immobilien.derstandard.at

Bauland Südsteiermark, 5750m²

Garten
Neubau

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Zum Verkauf gelangt ein vielseitiges Entwicklungsgrundstück in der Südsteiermark, Lebring. Die Liegenschaft umfasst ca. 5.750 m², vollständige Bebauung möglich. - ein seltener Entwicklungsvorteil in gefragter Lage. Auf dem Areal befindet sich ein zweigeschossiger Bestandsbau (ehem. Gasthaus) mit ca. 322 m² Grundrissfläche - je nach Konzept ist Revitalisierung, Teilumbau zu Wohneinheiten oder Rückbau denkbar. Die Bebauungsdichte 0,2-0,4 eröffnet ein BGF-Potenzial von ca. 1.150 bis 2.300 m². ... mehr anzeigen Zum Verkauf gelangt ein vielseitiges Entwicklungsgrundstück in der Südsteiermark, Lebring. Die Liegenschaft umfasst ca. 5.750 m², vollständige Bebauung möglich. - ein seltener Entwicklungsvorteil in gefragter Lage. Auf dem Areal befindet sich ein zweigeschossiger Bestandsbau (ehem. Gasthaus) mit ca. 322 m² Grundrissfläche - je nach Konzept ist Revitalisierung, Teilumbau zu Wohneinheiten oder Rückbau denkbar. Die Bebauungsdichte 0,2-0,4 eröffnet ein BGF-Potenzial von ca. 1.150 bis 2.300 m². Damit eignet sich die Liegenschaft für Mehrfamilienhäuser, Reihen-/Doppelhäuser oder eine parzellierte Einfamilienhaus-Entwicklung. Lage: Südsteirische Lage mit rascher Anbindung nach Leibnitz und Graz, öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite, Nahversorgung und Schulen im Umfeld. Gute Erreichbarkeit durch die B67 und A9. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Highlights •Bebauungsdichte: 0,2-0,4 (hoher Gestaltungsspielraum) •Grundstücksgröße: ca. 5.750 m² •Bestand: ehem. Gasthaus, 2-geschossig, ca. 322 m² •Optionen: Revitalisierung / Umbau zu Wohnungen oder Rückbau & Neubau •Lage: sehr gute Erreichbarkeit (B67, Nähe A9; eigene Bushaltestelle; Bahnhof Lebring) •Teilung möglich •Eignung: Bauträger, Projektentwickler, private Investoren Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümerseite und sind ohne Gewähr; behördliche Genehmigungen/Planfreigaben vorbehalten. Die Aufteilung des Kaufpreises auf Grund/Gebäude sowie etwaige Rückbau-/Erschließungskosten sind projektspezifisch und vom Käufer zu prüfen. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. weniger anzeigen

Adresse: Leibnitzer Straße 86, Lebring

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 26.08.2025

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