* Luxuriöse Villa in Laßnitzhöhe zu MIETEN mit Hallenbad, Garten und Sauna

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Haus mieten in 8301 Laßnitzhöhe, * Luxuriöse Villa in Laßnitzhöhe zu MIETEN mit Hallenbad, Garten und Sauna - mit bedarfsgerechtem Grundstück*

Miete / Monat: € 3.389,-

€ 7,- / m²

Wohnfläche: 440 m²

Zimmer: 6

8301 Laßnitzhöhe • Haus mieten • immobilien.derstandard.at

* Luxuriöse Villa in Laßnitzhöhe zu MIETEN mit Hallenbad, Garten und Sauna - mit bedarfsgerechtem Grundstück*

möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Parken

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Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Maßgefertigte, hochwertige Einbauschränke bieten nicht nur großzügigen Stauraum, sondern fügen sich nahtlos und stilvoll in das Gesamtbild des Hauses ein. Mit einer großzügigen Fläche von 440 m² erstreckt sich dieses traumhafte Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten. Der Garten, die ... mehr anzeigen Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Maßgefertigte, hochwertige Einbauschränke bieten nicht nur großzügigen Stauraum, sondern fügen sich nahtlos und stilvoll in das Gesamtbild des Hauses ein. Mit einer großzügigen Fläche von 440 m² erstreckt sich dieses traumhafte Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten. Der Garten, die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die idyllische Umgebung und die frische Luft zu genießen. Für Wellnessliebhaber ist das Hallenbad und Infrarotsauna ein absolutes Highlight. Entspannen Sie nach einem langen Tag und genießen Sie die wohltuende Wärme, während der Wintergarten Ihnen das ganze Jahr über einen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Grundstücksfläche ist flexibel wählbar und reicht von 1.500 m² bis 5.000 m² Aufteilung: * 3 Schlafzimmer * Ankleidezimmer * 1 Büro * großes Wohn- Esszimmer * 3 Bäder * 5 WC's * möblierter Küche * großer Wintergarten mit Bar und Zugang zum Hallenbad und Sauna * Wasch - Trockenraum - Abstellraum * Terrasse mit Garten * Keller * Garage Miete € 1.820,00 Betriebskosten: € 683,63 Garage: € 100,00 Sonstiges inkl. Strom-Akonto € 468,26 Umsatzsteuer € 317,19 Monatliche Gesamtbelastung: € 3.389,08 Heizkosten € rund 600,- Selbstverrechnung mit Energieversorger Kaution: 15.000,- Provision: Mieter Provisionsfrei! Konnte ich Ihre Interesse wecken? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen. +43 664 43 77 087 office@prosi-immobilien.at www.prosi-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der beliebten Marktgemeinde Laßnitzhöhe, nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Graz entfernt. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Dank der Nähe zur Autobahn und dem Bahnhof ist die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Familien oder Ruhesuchende ideal geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Entfernungen & Infrastruktur im Überblick: Autobahn A2 (Anschluss Laßnitzhöhe) ca. 3 Minuten / 1-1,5 km Bushaltestelle fußläufig erreichbar (ca. 200 m) Bahnhof Laßnitzhöhe ca. 2 Minuten / 1 km Flughafen Graz ca. 15-20 Minuten / 15 km Graz Zentrum ca. 15-20 Minuten / 15 km Wien ca. 1 Std. 45 Min. / 180 km Kärnten (Klagenfurt) ca. 1 Std. 20 Min. / 130 km Nahversorgung & Infrastruktur Supermärkte (Spar, Billa, Post) ca. 3 Minuten / 1-1,5 km Apotheke ca. 2 Minuten / 1 km Ärztezentrum Laßnitzhöhe ca. 4 Minuten / 2 km Polizeiinspektion ca. 3 Minuten / 1-1,5 km Bildungseinrichtungen: Kindergarten Laßnitzhöhe ca. 3 Minuten / 1-1,5 km Volksschule Laßnitzhöhe ca. 3 Minuten / 1-1,5 km weiterführende Schulen (Graz Umgebung) 15-20 Minuten mit PKW oder Bahn weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 26.08.2025

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