Modernes Reihenhaus am Ortsrand

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Haus mieten in Lindenhofstraße 47A, 5162 Obertrum am See, Modernes Reihenhaus am Ortsrand

Miete / Monat: € 2.990,-

€ 13,- / m²

Wohnfläche: 226 m²

Zimmer: 5

Lindenhofstraße 47A, 5162 Obertrum am See • Haus mieten • immobilien.derstandard.at

Modernes Reihenhaus am Ortsrand

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Terrasse
Garten
günstig

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Ab sofort verfügbar! Das moderne 5-Zimmer-Mittelreihenhaus verfügt über etwa 226 m 2 Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen mit zwei separaten Eingängen im Erd- und Untergeschoß. Die Räume im Untergeschoß - bestehend aus zwei Zimmern, zwei Wirtschaftsräumen und einem Bad mit Dusche, Wanne und Toilette - bieten ausreichend Platz für eine eigene Einheit oder können als Büro, Praxis etc. genutzt werden. Das Erdgeschoß kann von außen über den zentralen Eingang aber auch vom Untergeschoß über die ... mehr anzeigen Ab sofort verfügbar! Das moderne 5-Zimmer-Mittelreihenhaus verfügt über etwa 226 m 2 Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen mit zwei separaten Eingängen im Erd- und Untergeschoß. Die Räume im Untergeschoß - bestehend aus zwei Zimmern, zwei Wirtschaftsräumen und einem Bad mit Dusche, Wanne und Toilette - bieten ausreichend Platz für eine eigene Einheit oder können als Büro, Praxis etc. genutzt werden. Das Erdgeschoß kann von außen über den zentralen Eingang aber auch vom Untergeschoß über die innenliegende Treppe erreicht werden. Ein heller Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, Toilette mit Waschtisch und eine offene Hochglanzküche mit Essbereich befinden sich auf dieser Ebene. In den beiden oberen Geschoßen sind jeweils zwei Zimmer, je eines davon mit West-Balkon, und ein Sanitärraum mit Toilette, Dusche und/oder Wanne untergebracht. Die hochwertige Ausstattung wird durch spezielle Bauelemente, wie die Sichtbetondecke im Untergeschoß oder die Säulen beim Stiegenaufgang optisch ergänzt. Auch von außen besticht das Reihenhaus durch die besondere Fassadenverkleidung und dem Satteldachkonstrukt mit giebelseitigem Vordach. Ausstattung Weiße Hochglanzküche mit Stein-Arbeitsplatte 3 moderne Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und/oder Wanne, Toilette Eichen-Dielenböden, gebürstet Fußbodenheizung, zusätzliche Sprossenheizkörper in den Bädern Waschmaschinenanschlüsse Kabel-TV- und Internet-Anschluss, Netzwerk-Verkabelung Gegensprechanlage, Alarmanlage Elektrischer Sonnenschutz Kaminanschluss vorhanden Zentrale Versorgung für Heizung- und Warmwasser Heizwärmebedarf (HWB): 47 kWh/m²a, Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,8 Lage Wohnen in Obertrum am See bedeutet Leben in der Natur. Nur 15 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt liegt die Marktgemeinde. Das Trumer Seenland mit seiner unberührten freien Natur ist ein wunderschönes Wohn- und ein beliebtes Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Obertrum ist ein Ort für alle jene, die warme Badeseen, schöne Landschaften, Sport und Kultur genießen möchten. Die drei modernen Reihenhäuser wurden 2017 errichtet und liegen am ruhigen, südlichen Ortsrand von Obertrum. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, diverse Fachmärkte und Nahversorger, Restaurants, Cafés sowie das Ortszentrum mit Schulen und Banken sind nur etwa 1 km entfernt. weniger anzeigen

Adresse: Lindenhofstraße 47A, Obertrum am See

Immobilientyp: Haus mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 26.08.2025

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