Exklusives Büro im Altbau in Repräsentativer Lage nahe Mariahilferstraße

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Büro zu mieten in Mariahilfer Straße, 1060 Wien, Exklusives Büro im Altbau in Repräsentativer Lage nahe Mariahilferstraße

Miete / Monat: € 3.298,-

€ 17,- / m²

Nutzfläche: 189 m²

Zimmer: 5

Mariahilfer Straße, 1060 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Exklusives Büro im Altbau in Repräsentativer Lage nahe Mariahilferstraße

Altbau
Balkon

Miete / Monat: € 3.298,-

€ 17,- / m²

Nutzfläche: 189 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung; Dieses großzügige Büro befindet sich in einem charmanten Altbau in der Königsklostergasse, nur wenige Schritte von der pulsierenden Mariahilferstraße entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 189 m² bietet es ausreichend Platz für Büros, Besprechungsräume und individuelle Arbeitsbereiche. Die separate Begehbarkeit der Zimmer ermöglicht eine flexible Raumaufteilung und stellt sicher, dass jedes Teammitglied seinen eigenen Bereich hat. HIGHLIGHTS: Nutzfläche: 189m² Raumaufteilung: ... mehr anzeigen Objektbeschreibung; Dieses großzügige Büro befindet sich in einem charmanten Altbau in der Königsklostergasse, nur wenige Schritte von der pulsierenden Mariahilferstraße entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 189 m² bietet es ausreichend Platz für Büros, Besprechungsräume und individuelle Arbeitsbereiche. Die separate Begehbarkeit der Zimmer ermöglicht eine flexible Raumaufteilung und stellt sicher, dass jedes Teammitglied seinen eigenen Bereich hat. HIGHLIGHTS: Nutzfläche: 189m² Raumaufteilung: 5 Räume, die individuell begehbar sind Badezimmer: 1 Bad mit WC WCs: 2 separate WCs Küche: Vorhanden für eine zentrale Pausen- und Essmöglichkeit (Ohne Kühlschrank) Balkon: Kleiner Balkon für Pausen Altbaucharme: Hohe Decken und große Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen Ausstattung: Raumaufteilung: Die Büroflächen sind ideal geeignet für eine Nutzung als Einzelbüros oder als kombinierter Arbeitsbereich. Die Zimmer sind teilweiße getrennt begehbar, sodass eine individuelle Nutzung für verschiedene Abteilungen oder Teams möglich ist. Küche: Eine funktionale Küche für Ihre Mitarbeiter befindet sich im Objekt (Ohne Kühlschrank) Badezimmer und WCs: Ein Badezimmer sowie zwei separate WCs bieten den nötigen Komfort Lagebeschreibung: Die Bürofläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wien - dem 6. Bezirk, in der Königsklostergasse. Die direkte Nähe zur Mariahilferstraße, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen der Stadt, garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sichert. Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, Straßenbahn und Bus) Erreichbarkeit: In wenigen Minuten erreichen Sie den Westbahnhof und das Stadtzentrum. Infrastruktur: Beste Anbindung an lokale und internationale Firmen sowie eine Vielzahl an Gastronomie- und Shoppingmöglichkeiten. Sonstiges: Verfügbarkeit: ab sofort Provision: 3 Brutto-Monatsmieten + 20% MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Adm. Aufwand: 336,00€ weniger anzeigen

Adresse: Mariahilfer Straße, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 23.08.2025

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