Geidorf/Innere Stadt: Kompakte Singlewohnung Nähe Hasnerplatz & Schloßberg

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Wohnung mieten in Laimburggasse / Wartingergasse, 8010 Graz, Geidorf/Innere Stadt: Kompakte Singlewohnung Nähe Hasnerplatz & Schloßberg

Miete / Monat: € 490,-

€ 10,- / m²

Wohnfläche: 48 m²

Zimmer: 1

Laimburggasse / Wartingergasse, 8010 Graz • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Geidorf/Innere Stadt: Kompakte Singlewohnung Nähe Hasnerplatz & Schloßberg

günstig

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Zur Vermietung gelangt diese kompakte Singlewohnung mit ca. 48 m² im Hochparterre eines charmanten Zinshauses mit wenigen Parteien in zentraler Lage an der Schnittstelle zwischen Geidorf und Innere Stadt. Dieses Refugium mit einer Wohnküche und einem geräumigen Wohn-Schlafzimmer besticht v.a. durch die hohen Räumlichkeiten, die Ausblicke ins Grüne sowie das faire Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce - vielen Dank! Die Vorteile im ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt diese kompakte Singlewohnung mit ca. 48 m² im Hochparterre eines charmanten Zinshauses mit wenigen Parteien in zentraler Lage an der Schnittstelle zwischen Geidorf und Innere Stadt. Dieses Refugium mit einer Wohnküche und einem geräumigen Wohn-Schlafzimmer besticht v.a. durch die hohen Räumlichkeiten, die Ausblicke ins Grüne sowie das faire Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce - vielen Dank! Die Vorteile im Überblick: - Praktischer Vorraum mit Zugang zum Bad und zur Wohnküche - Helle Wohnküche (ca. 11 m²) mit Küchenblock und Geräten (inkl. Geschirrspüler) und Ausblick ins Grüne (Durchgangszimmer) - Eleganter und geräumiger Wohn-/Schlafraum (ca. 26 m²), durch die Küche erreichbar - Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Boiler - Separates WC - Kellerabteil - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung; Kündigungsmöglichkeit auf Mieterseite nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist) - Gesamtmietzins: € 490,-- (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von ca. € 115,-- inkl. der gesetzl. Ust.) - Heizung (Fernwärme): Direktverrechnung mit dem Anbieter (Akonto geschätzt ca. € 100,--) - Kaution: € 1.500,-- - Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig. Die Lage ist optimal: Schnittstelle Geidorf / Innere Stadt (Laimburggasse - Höhe Wartingergasse / Schloßberg), ganz in der Nähe des Stadtzentrums (nur ca. 10 Gehminuten zum Hauptplatz), des Hasnerplatzes und der Universitäten. Beste Infrastruktur; Naherholung am Schwimmschulkai fußläufig; Öffentl. Verkehrsmittel (Linie 58 Richtung Uni, Mariagrün bzw. Hauptbahnhof und Linien 4+5 Richtung Stadtzentrum, Andritz oder Liebenau in wenigen Gehminuten erreichbar); PKW: blaue Zone, beste Anschlüsse zur Autobahn. weniger anzeigen

Adresse: Laimburggasse / Wartingergasse, Graz

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 15.08.2025

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