Augasse | Büro mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten

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Büro zu mieten in Augasse, 1090 Wien, Augasse | Büro mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten

Miete / Monat: € 3.466,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 232 m²

Zimmer: 8

Augasse, 1090 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Augasse | Büro mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten

Terrasse
Garten

Miete / Monat: € 3.466,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 232 m²

Zimmer: 8

RAUM FÜR MEHR - IHR BÜRO IN TOLLER LAGE - Augasse 232 m² Fläche bietet dieses stylische Büro. Die repräsentative Lage in Wien | Alsergrund in unmittelbarer Nähe zur alten WU ist für vielerlei Nutzungskonzepte geeignet. Ob Büro für eine Rechtsanwaltskanzlei oder Startup Unternehmen , in dieser Lage ist einiges möglich. Die Fläche schafft Raum für individuelle Gestaltung. Weiters bietet die großzügige Küche, Platz für eine gemütliche Mittagspause unter Kollegen/Kolleginnen. Im Innenhof befindet ... mehr anzeigen RAUM FÜR MEHR - IHR BÜRO IN TOLLER LAGE - Augasse 232 m² Fläche bietet dieses stylische Büro. Die repräsentative Lage in Wien | Alsergrund in unmittelbarer Nähe zur alten WU ist für vielerlei Nutzungskonzepte geeignet. Ob Büro für eine Rechtsanwaltskanzlei oder Startup Unternehmen , in dieser Lage ist einiges möglich. Die Fläche schafft Raum für individuelle Gestaltung. Weiters bietet die großzügige Küche, Platz für eine gemütliche Mittagspause unter Kollegen/Kolleginnen. Im Innenhof befindet sich ein großzügiger, grüner Gemeinschaftsgarten der zum Verweilen einlädt. Neben dieser Einheit stehen noch 3 weitere Büroetagen im Haus zur Vermietung (ca. 230 m2 groß) die ab Juni bezogen werden können. Eckdaten: 8 Arbeitszimmer Einbauküche 2 getrennte Toiletten Terrasse Gemeinschaftsgarten KONDITIONEN € 4.159,66 monatl. Miete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. 3 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten (netto) zzgl. 20% USt. Provision Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 100,00 (zzgl. 20% USt.) gesetzliche Rechtsgeschäftsvergebührung (abhängig von der Dauer des abgeschlossenen Mietverhältnisses. Das Büro kann ab sofort bezogen werden. In Kooperation zwischen www.lageeins.com und https://www.immo-gith.at Die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien ist als Doppelmakler tätig und weißt auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Augasse, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 14.08.2025

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