Augasse | Büroflächen zu vermieten

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Büro zu mieten in Augasse, 1090 Wien, Augasse | Büroflächen zu vermieten

Miete / Monat: € 3.499,-

€ 15,- / m²

Nutzfläche: 232 m²

Zimmer: 9

Augasse, 1090 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Augasse | Büroflächen zu vermieten

Garten

Miete / Monat: € 3.499,-

€ 15,- / m²

Nutzfläche: 232 m²

Zimmer: 9

Zur Vermietung gelangen diese Büroräumlichkeiten in der Auggasse, gegenüber der alten WU. Das Gebäude, Baujahr 1997 ist mit der U4/U6 Spittelau öffentlich sehr gut angebunden und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen für die Mittagspause einlädt. Neben dieser Einheit stehen noch 3 weitere Büroetagen im Haus zur Vermietung (ca. 230 m2 groß) die ab Juni bezogen werden können. Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung und wird nach Erhalt umgehend nachgereicht. Die Kosten ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangen diese Büroräumlichkeiten in der Auggasse, gegenüber der alten WU. Das Gebäude, Baujahr 1997 ist mit der U4/U6 Spittelau öffentlich sehr gut angebunden und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen für die Mittagspause einlädt. Neben dieser Einheit stehen noch 3 weitere Büroetagen im Haus zur Vermietung (ca. 230 m2 groß) die ab Juni bezogen werden können. Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung und wird nach Erhalt umgehend nachgereicht. Die Kosten (Anmietung zu Wohnzwecken): Nettomiete: € 3.028,34 Netto- Betriebskosten: € 470,66 Umsatzsteuer: € 699,80 GESAMT: € 4.198,80 Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden und können für jeweils € 180,- brutto (€ 150,- zzgl. 20% USt.) angemietet werden! Ablöse: ABLÖSEFREI! Kaution: 3 Gesamtmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. gesetzliche Rechtsgeschäftsvergebührung Eine Anmietung für Wohnzwecke ist ebenfalls möglich. In Kooperation zwischen www.immo-gith.at und www.lageeins.com Die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien ist als Doppelmakler tätig und weißt auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Augasse, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 14.08.2025

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