Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU + ruhiger West-Balkon + extra Küche möbliert + Lift + letzter Stock + nähe Hauptbahnhof!

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Wohnung mieten in Idlhofgasse 20, 8020 Graz, Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU + ruhiger West-Balkon + extra Küche möbliert + Lift + letzter Stock + nähe Hauptbahnhof!

Miete / Monat: € 818,-

€ 11,- / m²

Wohnfläche: 74 m²

Zimmer: 3

Idlhofgasse 20, 8020 Graz • Wohnung mieten • schwarzesbrett.oeh.ac.at

Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU + ruhiger West-Balkon + extra Küche möbliert + Lift + letzter Stock + nähe Hauptbahnhof!

möbliert
Balkon
Parken
unbefristet
Neubau

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Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU + ruhiger West-Balkon 4,5m² + extra Küche möbliert + Bad mit Wanne + extra WC + Lift + letzter Stock + nähe Hauptbahnhof!Auf einer Wohnfläche von ca. 74,3m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 6. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 32m² mit sonnigem West-Balkon 4,5m² und extra ... mehr anzeigen Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU + ruhiger West-Balkon 4,5m² + extra Küche möbliert + Bad mit Wanne + extra WC + Lift + letzter Stock + nähe Hauptbahnhof!Auf einer Wohnfläche von ca. 74,3m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 6. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 32m² mit sonnigem West-Balkon 4,5m² und extra Küche möbliert ca. m² inkl. neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 12m² + ca. 10,7m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 5,3m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Jalousien, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft, Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!Mietbeginn: 01.09.2025 Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.500,-- Miete inkl. BK: € 818,-- (exkl. Heizung, Strom) Beihilfe: Ja - möglich ProvisionsfreiEine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!TRENDSETTER Immobilien KG Paul Bankowski Mobil: 0699/81264863 Mail: [YjY0dGFnOm9mZmljZUB0cmVuZHNldHRlci1pbW1vYmlsaWVuLmF0] Web: www.trendsetter-immobilien.at weniger anzeigen

Adresse: Idlhofgasse 20, Graz

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: schwarzesbrett.oeh.ac.at

Online seit: 13.08.2025

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