Top-Investment: Zinshaus in begehrter Lage an der Salzach

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Haus kaufen in 5400 Hallein, Top-Investment: Zinshaus in begehrter Lage an der Salzach

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Zimmer: —

5400 Hallein • Haus kaufen • finden.at - Base

Top-Investment: Zinshaus in begehrter Lage an der Salzach

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Dieses Zinshaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit durch seine zentrale Lage, die solide Bauweise und die Kombination aus historischem Lokal und modernen Wohnungen. Es stellt eine stabile Kapitalanlage dar. Die wichtigsten Eckdaten sind: Wohnfläche laut Zinsliste: ca. 439 m² Mieteinnahmen Hauptmietzins (netto): € 3.637,74 pro Monat Mieteinnahmen Hauptmietzins (netto): € 43.652,88 pro Jahr Betriebskostenakonto (netto): € 1.235,00 pro Monat Betriebskostenakonto (netto): € 14.820,00 ... mehr anzeigen Dieses Zinshaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit durch seine zentrale Lage, die solide Bauweise und die Kombination aus historischem Lokal und modernen Wohnungen. Es stellt eine stabile Kapitalanlage dar. Die wichtigsten Eckdaten sind: Wohnfläche laut Zinsliste: ca. 439 m² Mieteinnahmen Hauptmietzins (netto): € 3.637,74 pro Monat Mieteinnahmen Hauptmietzins (netto): € 43.652,88 pro Jahr Betriebskostenakonto (netto): € 1.235,00 pro Monat Betriebskostenakonto (netto): € 14.820,00 pro Jahr 1 Lokal und 6 Wohnungen sind befristet vermietet. Im Innenhof befinden sich 7 Parkplätze, davon 6 baubehördlich genehmigt. Der Energieausweis vom 20.02.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 77 kWh/m²a, fGEE 1,34. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 06 126 oder per E-Mail dominik.leitner@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Lage: Die historische Bezirkshauptstadt Hallein, die für ihre charmante Altstadt und ihre Nähe zu Salzburg bekannt ist, liegt in unmittelbarer Nähe umfangreicher Infrastruktureinrichtungen. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Salzburg und der umliegenden Gemeinden. Darüber hinaus sorgt die gute Verkehrsinfrastruktur mit direkter Anbindung an die Tauernautobahn auch für eine überregionale, rasche Erreichbarkeit. Die idyllische Salzach, die das Stadtbild prägt, ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet damit eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität, hoher Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 13.08.2025

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