Gartenparadies mit Charme: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Wohnlage Rif bei Hallein

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Einfamilienhaus kaufen in 5400 Hallein, Gartenparadies mit Charme: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Wohnlage Rif bei Hallein

Kaufpreis: € 750.000,-

€ 6.000,- / m²

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Wohnfläche: 125 m²

Zimmer: —

5400 Hallein • Einfamilienhaus kaufen • immo.sn.at

Gartenparadies mit Charme: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Wohnlage Rif bei Hallein

Garten
Neubau

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Gartenparadies mit Charme: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Wohnlage Rif bei Hallein Im beliebten Rif bei Hallein erwartet Sie umgeben von einem schönen Grundstück dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren. Hier wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder ... mehr anzeigen Gartenparadies mit Charme: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Wohnlage Rif bei Hallein Im beliebten Rif bei Hallein erwartet Sie umgeben von einem schönen Grundstück dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren. Hier wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder Richtung Süden nach Hallein. Die Königsseearche als Naherholungsgebiet ist lediglich einen Katzensprung entfernt, wenige Kilometer entfernt lockt der Dürrnberg im Sommer wie im Winter zu sportlichen Aktivitäten. Das Bestandsgebäude ist mittlerweile in die Jahre gekommen, punktet aber mit hochwertiger Massivbauweise und ist von der Substanz sehr gut erhalten. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche ca. 125 m²) verteilt sich auf die 4 Ebenen KG, EG, OG und DG. Aktuell ist das Haus bewohnbar, mit entsprechenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erschaffen Sie hier eine behagliche Wohlfühloase für die ganze Familie. Alternativ ist ein Abriss und Neubau möglich, das sehr große Grundstück bietet viel Potenzial für die Errichtung eines modernen Wohnbaus nach individuellen Vorstellungen. Etwaige Auflagen bei einem Abriss des Altbestands bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft. Wir weisen darauf hin, dass sich ein Teil der Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone der Bundeswasser-verwaltung befindet (Zone HQ300), siehe Gefahrenzonen-Karte anbei. Energieausweis i.A. Wurde Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/ Wir freuen uns auf Sie! Fotos: @sarahmatzerphotography Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immo.sn.at

Online seit: 13.08.2025

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