Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung im Marina Tower, 1020 Wien - direkt an der Donau

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Garten
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Beschreibung • Ca. 70 m² Wohnfläche plus über 20 m² Freiflächen (zwei Loggien und ein Balkon mit Möbeln) • Atemberaubender Ausblick über Donau, Prater und Kahlenberg - sogar direkt vom Bett aus • Hochwertige Luxus-Tischlerküche mit integrierten Miele-Geräten • Maßgefertigter Essbereich mit Tischler-Esstisch und sechs passenden Stühlen • Wohnbereich mit ausziehbarem Sofa, TV-Wohnwand, maßgefertigten Zierkissen, Couchtisch und beleuchtetem Eckbarschrank • Schlafzimmer mit Doppelbett und ... mehr anzeigen Beschreibung • Ca. 70 m² Wohnfläche plus über 20 m² Freiflächen (zwei Loggien und ein Balkon mit Möbeln) • Atemberaubender Ausblick über Donau, Prater und Kahlenberg - sogar direkt vom Bett aus • Hochwertige Luxus-Tischlerküche mit integrierten Miele-Geräten • Maßgefertigter Essbereich mit Tischler-Esstisch und sechs passenden Stühlen • Wohnbereich mit ausziehbarem Sofa, TV-Wohnwand, maßgefertigten Zierkissen, Couchtisch und beleuchtetem Eckbarschrank • Schlafzimmer mit Doppelbett und hochwertigen Einbauschränken • Arbeitszimmer/Homeoffice mit maßgefertigtem Arbeitstisch, Kleiderschrank, ausziehbarem Sofa und elektrischem Lichtschutz • Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch, Miele-Wasch-/Trockenmaschine und zusätzlichem Stauraum • Separates WC mit zusätzlichen maßgefertigten Schränken • Stilvoller Eingangsbereich mit durchdachten, individuellen Stauraumlösungen • Fußbodenheizung und -kühlung, edler Eichenparkett • Durchgängige Tischlerarbeit mit hochwertigen Einbauten und stilvollen Lichtkonzepten Hotelähnlicher Wohnkomfort - exklusiv für Bewohner Im Marina Tower genießen Sie das Wohngefühl eines modernen Fünf-Sterne-Hauses - mit Concierge-Flair, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Infrastruktur. Exklusiv zugänglich für Bewohner: • Gästelounge, Eventküche, Home Cinema • Großzügige Dachterrasse mit 360°-Panoramablick über Wien • Paketboxen, Kinderspielbereich • Fahrrad- & Hundewaschstation • Buchbar über die hauseigene App • 5 Personenaufzüge sowie Lastenaufzüge Direkt im Haus: • Supermarkt BILLA • Fitnessrestaurant The Heat • Premium-Fitnessstudio Alfa Gym mit hauseigenem Swimmingpool (Exklusiver Sondertarif für Bewohner) • Trafik & Kindergarten Direkt gegenüber: • Italienisches Restaurant "L'Arte" • Asiatische Fusion Küche "Zano" • "The XX Beauty Zone" - exklusiver Friseur- und Beautysalon • Apotheke & Anker-Bäckerei Verbindungen • U2-Station "Donaumarina" - 1 Gehminute, nur 11 Minuten ins Stadtzentrum • Airport-Bus direkt vor dem Haus • Mit dem Auto ca. 20 Minuten zum Flughafen Highlights • Modernste Infrastruktur, hochwertige Bauweise und exklusives Design • Atemberaubender Ausblick über Donau, Prater und Kahlenberg • Top-Lage: perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur • Direkt an der Donau, in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel, dem Grünen Prater und dem Stadion Center • Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung • Optional: Garagenstellplatz (Mietvertrag) im Gebäude direkt gegenüber um monatlich 99 € übernehmbar • Fußläufig erreichbare Tennisplätze und der älteste und traditionsreichste Golfplatz Österreichs - der Golfclub Wien (Prater) in der Nähe Ein Zuhause für Menschen mit Weitblick und Anspruch Diese Wohnung spricht Käufer an, die mehr erwarten als nur Lage und Ausstattung - sie suchen ein Lebensgefühl. Ob als eleganter Stadtwohnsitz, diskrete Zweitimmobilie oder zukunftssichere Kapitalanlage: Hier verschmelzen Design, Komfort und Service zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Der Marina Tower vereint urbanen Luxus mit internationalem Flair - mit 24/7-Concierge, intelligenter Architektur und einem geschützten, stilvollen Wohnumfeld im Herzen Wiens. Der Verkauf erfolgt direkt von der Eigentümerin - somit provisionsfrei und ohne 3 % Maklerzuschlag. Verkaufspreis 848.000 € (provisionsfrei) Kaufnebenkosten Ca. 6 % (Grundbucheintragungsgebühr, Grunderwerbsteuer, Kosten für Rechtsanwalt/Notar) E-Mail: dsb.2402@gmail.comTel.: 0043677 630 71962 weniger anzeigen

Adresse: Wehlistraße 291, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 12.08.2025

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