Exklusives Penthouse in Grünruhelage von Wels mit Finanzierung zu verkaufen

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Penthouse kaufen in Rennbahnstraße 16, 4600 Wels, Exklusives Penthouse in Grünruhelage von Wels mit Finanzierung zu verkaufen

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Rennbahnstraße 16, 4600 Wels • Penthouse kaufen • immobilien.derstandard.at

Exklusives Penthouse in Grünruhelage von Wels mit Finanzierung zu verkaufen

Terrasse
Garten
Parken
Klimaanlage

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Zum Verkauf gelangt ein sehr exklusives Penthouse in Grünruhelage von Wels-West. Das Gebäude wurde 2016 errichtet, die Wohnung wurde 2017 bezogen, da der Endausbau sehr aufwendig war. Der Verkäufer bietet einem seriösen und potenten Käufer eine Finanzierung dieser Immobilien an. Die Details werden bei Interesse in einem persönlichen Gespräch geklärt. Das Gebäude befindet sich in der zweiten Reihe von der Straße entfernt und man schaut in eine sehr schöne grüne Gartenanlage. Mit dem Lift gelangt ... mehr anzeigen Zum Verkauf gelangt ein sehr exklusives Penthouse in Grünruhelage von Wels-West. Das Gebäude wurde 2016 errichtet, die Wohnung wurde 2017 bezogen, da der Endausbau sehr aufwendig war. Der Verkäufer bietet einem seriösen und potenten Käufer eine Finanzierung dieser Immobilien an. Die Details werden bei Interesse in einem persönlichen Gespräch geklärt. Das Gebäude befindet sich in der zweiten Reihe von der Straße entfernt und man schaut in eine sehr schöne grüne Gartenanlage. Mit dem Lift gelangt man durch eine Exklusivsteuerung direkt in die Wohnung. Der Lift ist mittels einem Fingerprintsensor und einer Videoüberwachungsanlage gesichert. In dem Wohnhaus befinden sich nur 6 weitere Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum - Garderobe - eigener Zugang zum Musikraum und Kinderbereich - offene Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse - großer Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse - Wirtschaftsraum - Elternbad mit Dusche und Badewanne - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Musikraum mit Schallschutzpanele an der Wand - sehr große Terrasse mit Grillerstation (eigener Kasten für Gasflasche) - Pflanzentröge mit Bewässerungssystem. Die Wohnung ist klimatisiert und hat eine Lüftungsanlage mit Befeuchtungssystem. Für diese Wohnung besteht im Keller eine eigener Kellerraum für die gesamte Haustechnik. Für die Wohnung steht ein großer Kellerraum für Abstellmöglichkeiten und Werkstatt zur Verfügung. In der Tiefgarage befinden sich 3 Tiefgaragenplätze für diese Wohnung mit einer Wallbox zum Laden von 2 Elektroautos. Für den Technikraum, Kellerabteil und die Tiefgaragenplätze gibt es einen eigenen Stromanschluss mit einer entsprechenden Absicherung und Elektrokasten im Kellerabteil. Das Kellerabteil wurde durch ein Metallgitter zusätzlich gegen Einbruch gesichert. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 210 m² + 55 m² Loogia und 2 Kellerräume mit rund 53 m². Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Rennbahnstraße in Wels-West ist eine ruhige und sehr grüne Lage von Wels. Die Erreichbarkeit und Infrastruktur sind hervorragend. Das Gebäude, in welchem sich das Penthouse befindet, ist in zweiter Reihe von der Straße entfernt und daher als "absolute Ruhelage" zu bezeichnen. Die Traunau und das Messegelände sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. 3 zusammengelegte Kellerabteile mit rund 28 m² Einbruchschutz bei Kellerabteile 15 Meter lange Douglasie-Holzdielen als Bodenbelag in der Wohnung, welche mit einem Kran geliefert werden mussten, in einem Stück Hochwertige Einbauküche mit Gaggenau Geräte und verbauten Weinkühler Loxone - Bussystem 3 Bäder, 4 WC Lift bis in die Wohnung mit Fingerprintsensor und Videosystem gesichert Schallgeschützter Musikraum Große Terrasse mit Gasleitung zu einem Gasbehälter für Griller Bewässerte Pflanzentröge mit Bewässerungssystem Klimaanlage und Umluftanlage mit Luftbefeuchtung Eigener Technikraum mit rund 40 m² Eigener Stromanschluss mit Zähler für Ladestation Auto in der Tiefgarage, Technikraum und Kellerraum Handwaschbecken im Technikraum Kamin mit Gasfeuer und Sitzbank Wirtschaftsraum Hochwertige Kastenverbauten in der gesamten Wohnung versenkbarer Deckenbeamer mit großer Leinwand Soundsystem in der ganzen Wohnung und Terrasse weniger anzeigen

Adresse: Rennbahnstraße 16, Wels

Immobilientyp: Penthouse kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.08.2025

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