Jetzt investieren - gesicherte Einnahmen und Top-Lage

Ähnliche Objekte

provisionsfrei Gesehen

Anlageobjekt in Tokiostraße 5A /41, 1220 Wien, Jetzt investieren - gesicherte Einnahmen und Top-Lage

Kaufpreis: € 249.000,-

€ 4.882,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 51 m²

Tokiostraße 5A /41, 1220 Wien • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Jetzt investieren - gesicherte Einnahmen und Top-Lage

Balkon
Terrasse
Parken
Neubau

Kaufpreis: € 249.000,-

€ 4.882,- / m²

Nutzfläche: 51 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Attraktive vermietete Vorsorgewohnungen nahe der Alten Donau Nur wenige Schritte vom idyllischen Kirschblütenpark und rund sieben Gehminuten von der Alten Donau entfernt entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit perfekt durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung - ideal für Anleger, die Wert auf eine nachhaltige Vermietungsperspektive legen. Die Kombination aus einer gefragten Lage im Naherholungsgebiet und der Nähe zu Geschäften, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen ... mehr anzeigen Attraktive vermietete Vorsorgewohnungen nahe der Alten Donau Nur wenige Schritte vom idyllischen Kirschblütenpark und rund sieben Gehminuten von der Alten Donau entfernt entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit perfekt durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung - ideal für Anleger, die Wert auf eine nachhaltige Vermietungsperspektive legen. Die Kombination aus einer gefragten Lage im Naherholungsgebiet und der Nähe zu Geschäften, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen macht dieses Projekt zu einer lohnenden Investition. Projektbeschreibung Zeitgemäßer Neubau in hoher Bauqualität Drei separate Stiegenhäuser Insgesamt 46 Einheiten (Eigentums- und Vorsorgewohnungen) 23 Garagenplätze Großzügig angelegter Innenhof Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder Spielplatz für Kleinkinder im Hof Fahrradstellplätze im Außenbereich Gemeinschaftliche Waschküche Wohnungsgrößen & Freiflächen Zwei- und Dreizimmerwohnungen Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und 88 m² Großteil der Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse Ausstattungsmerkmale Edler Holzparkettboden Fußbodenheizung über Fernwärme Moderne Komplettküchen mit Miele-Geräten (Geschirrspüler, Backrohr mit Herd, Kühlschrank, Dunstabzug) - nicht im Kaufpreis enthalten Stilvoll gestaltete Badezimmer Außenjalousien Küche in jeder Wohnung verpflichtend anzukaufen: € 9.000,- netto zzgl. 20 % USt. Stellplatz (falls zugeordnet): € 26.000,- netto zzgl. 20 % USt. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 249.000,- bis EUR 349.000,- netto zzgl. 20 % USt. Zu erwartender Mietertrag siehe Preisliste mit entsprechender derzeit veranschlagten Nettomieteinnahme pro Monat. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Konzeptionsgebühr beim Kauf einer Vorsorgewohnung: EUR 60 netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Tokiostraße 5A /41, Wien

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.08.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.