Privatverkauf: 4-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Garten und Terrasse nahe St. Georgen/Gusen

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Highlights der Immobilie: Großzügige 100 m² Wohnfläche mit optimal durchdachter Raumaufteilung Moderne, offene Wohnküche mit neuwertiger Küche - vor allem im Winter und den Übergangsmonaten schafft der Holzofen eine gemütliche Atmosphäre. Gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Elegantes, saniertes Badezimmer mit separatem WC Aufenthaltsraum mit eigenem Eingang und direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für gesellige Abende und Feiern Außenbereich zum Wohlfühlen: ... mehr anzeigen Highlights der Immobilie: Großzügige 100 m² Wohnfläche mit optimal durchdachter Raumaufteilung Moderne, offene Wohnküche mit neuwertiger Küche - vor allem im Winter und den Übergangsmonaten schafft der Holzofen eine gemütliche Atmosphäre. Gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Elegantes, saniertes Badezimmer mit separatem WC Aufenthaltsraum mit eigenem Eingang und direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für gesellige Abende und Feiern Außenbereich zum Wohlfühlen: Sonnige West-Terrasse (24 m²) - genießen Sie entspannte Stunden im Freien Privater Garten (40 m²) mit Pool - ideal für Kinder, Hobbygärtner oder zum Relaxen Zusätzlich allgemeine Grünfläche mit Spielplatz für die Kleinen. Weitere Pluspunkte: Keller, Garage und zwei eigene Autoabstellplätze bieten viel Stauraum und Komfort Ruhige, familienfreundliche Lage mit schneller Anbindung ins Zentrum von St. Georgen Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. weitere Informationen: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Diese Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend saniert und bietet besten Komfort: * Neuwertige Küche mit modernen Geräten, Holzofen und Solnhofer Marmor * Neu saniertes Badezimmer/separates WC mit Fußbodenheizung * Neue Außen- und Innentüren * Neue Fliegengitter; alle Fenster mit Rollläden * Neue Terrasse * Garten mit Pool * Gastherme 2021 erneuert * Neue Böden (Vinyl/Laminat/Fliesen) Lage: In einer ruhigen Siedlung am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre - eingebettet in eine idyllische Umgebung aus Wald und Wiesen. Dennoch erreichen Sie das Ortszentrum von St. Georgen bzw. sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (S3 & Busse nach Linz, Mauthausen, Arbing...) bequem und in wenigen Minuten zu Fuß. So verbinden sich naturnahes Wohnen und zentrale Lage auf ideale Weise. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Bitte nur ernst gemeinte Anfragen mit ehrlichem Kaufintereresse. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 11.08.2025

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