Kompakte Eleganz mit herrlicher Süd-Terrasse

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Wohnung mieten in 3910 Zwettl-Niederösterreich, Kompakte Eleganz mit herrlicher Süd-Terrasse - Top 3 Wohnnung

Miete / Monat: € 939,-

€ 15,- / m²

Wohnfläche: 61 m²

Zimmer: 2

3910 Zwettl-Niederösterreich • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Kompakte Eleganz mit herrlicher Süd-Terrasse - Top 3 Wohnnung

Terrasse
Garten

Miete / Monat: € 939,-

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Wohnfläche: 61 m²

Zimmer: 2

Diese charmante Wohnung im Obergeschoss des denkmalgeschützten Geschäftshauses bietet auf ca. 61 m² Nutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit dem besonderen Highlight einer großzügigen, südlich ausgerichteten Terrasse. Die liebevoll kernsanierte Immobilie vereint kompakte Wohnkultur mit historischem Ambiente und modernstem Komfort. Durchdachte Raumaufteilung und besondere Lichtführung Zugang und Eingangsbereich Vom zentralen Stiegenhaus gelangen Sie in den gemeinsamen Vorraum, wo die Eingänge ... mehr anzeigen Diese charmante Wohnung im Obergeschoss des denkmalgeschützten Geschäftshauses bietet auf ca. 61 m² Nutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit dem besonderen Highlight einer großzügigen, südlich ausgerichteten Terrasse. Die liebevoll kernsanierte Immobilie vereint kompakte Wohnkultur mit historischem Ambiente und modernstem Komfort. Durchdachte Raumaufteilung und besondere Lichtführung Zugang und Eingangsbereich Vom zentralen Stiegenhaus gelangen Sie in den gemeinsamen Vorraum, wo die Eingänge zu Top 2 und Top 3 nebeneinander liegen. Gleich nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Lichteinfall durch den fachmännisch sanierten und stimmungsvoll beleuchteten Lichtschacht - ein besonderes architektonisches Detail, das für angenehme Helligkeit sorgt. Gang und Erschließung Funktionaler Hauptgang mit optimaler Raumerschließung Links: Direkter Zugang zum Badezimmer Rechts: Eingang zur großzügigen Küche Natürliche Belichtung durch den sanierten Lichtschacht Küche (15,2 m²) Außergewöhnlich großzügige Küche für eine kompakte Wohnung Hochwertige Küchenausstattung vom regionalen Tischler Ausreichend Platz für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein Moderne Funktionalität in historischem Rahmen Badezimmer Kompaktes, modern ausgestattetes Vollbad Dusche und WC in zeitgemäßer Ausführung Hochwertige Sanitärausstattung Zwischengang mit Stauraumfunktion Clevere Raumnutzung im vorderen Bereich Idealer Platz für einen maßgefertigten Schrank Zusätzliche Stauraumlösungen möglich Schlafzimmer (9,1 m²) Gemütlicher, ruhiger Rückzugsbereich Optimale Größe für erholsamen Schlaf Authentisches historisches Ambiente Wohnzimmer (21,6 m²) Großzügiger Hauptwohnbereich Direkter Zugang zur Terrasse Perfekt für Entspannung und Geselligkeit Hochwertige Eiche-Echtparkettböden Das besondere Highlight: Die Süd-Terrasse Herrliche Terrasse (24 m²) Großzügige, südlich ausgerichtete Freifläche Ruhiger Rückzugsort im Herzen der Stadt Wunderschöner Blick auf die Stadtpfarrkirche Idyllischer Ausblick auf den Garten Perfekt für entspannte Stunden im Freien Idealer Platz für Frühstück, Abendessen oder gemütliche Lesestunden Hochwertige Sanierung trifft urbane Ruhe Bei der umfassenden Kernsanierung wurde auch hier besonderer Wert auf die Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort gelegt: Wunderschöne Eiche-Echtparkettböden Hochwertige Türen vom regionalen Tischler Moderne Fernwärmeheizung Fachmännisch sanierter und beleuchteter Lichtschacht Behutsame Restaurierung unter Denkmalschutzauflagen Außergewöhnliches Wohnen mit Freiraum-Qualität Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination: zentrales Wohnen in historischem Ambiente mit dem Luxus einer großzügigen privaten Terrasse. Der Blick auf die Stadtpfarrkirche und den Garten schafft eine Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Zentrum von Zwettl. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten - urbanes Leben und private Entspannung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter +43 664 1838 268 zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an christian@froeschl.estate. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 10.08.2025

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