Saniertes Wohnjuwel über den Dächern

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Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Saniertes Wohnjuwel über den Dächern - 3 Zimmer mit Ausblick

Kaufpreis: € 390.000,-

€ 5.909,- / m²

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Wohnfläche: 66 m²

Zimmer: 3

6020 Innsbruck • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Saniertes Wohnjuwel über den Dächern - 3 Zimmer mit Ausblick

Balkon

Kaufpreis: € 390.000,-

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In begehrter Lage in Innsbruck gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf, die durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt überzeugt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses, das barrierefrei mittels Lift erschlossen ist, und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder qualitätsbewusste ... mehr anzeigen In begehrter Lage in Innsbruck gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf, die durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt überzeugt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses, das barrierefrei mittels Lift erschlossen ist, und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder qualitätsbewusste Eigennutzer. Die Wohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen erneuert, ebenso das Badezimmer und die Küche. Eine neue Wohnungseingangstüre sorgt für zusätzliche Sicherheit, während die moderne Gasetagenheizung eine individuelle Steuerung des Heizsystems ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum westseitigen Balkon, der nicht nur Sonnenstunden, sondern auch einen freien Fernblick bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche ist funktional und modern gestaltet, das Badezimmer hochwertig verfliest und mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hochwertige Böden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck, die Möblierung ist in Teilen vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Lift ist vorhanden, ebenso allgemeine Abstellflächen für Fahrräder. Die Wohnanlage wurde ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet, weshalb teilweise Bestimmungen des WGG zur Anwendung kommen. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. In fußläufiger Entfernung befinden sich Nahversorger, Schulen, Apotheken, Cafés sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Hauptbahnhof. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig zentrale Lage aus - ein Wohnort, der durch seine Vielseitigkeit und Lebensqualität besticht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 10.08.2025

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