Zentral gelegenes Büro / Geschäftslokal Nähe Franz Josefs Bahnhof und Alserbachstraße

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Büro zu mieten in Alserbachstraße 3, 1090 Wien, Zentral gelegenes Büro / Geschäftslokal Nähe Franz Josefs Bahnhof und Alserbachstraße

Miete / Monat: € 1.105,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 74 m²

Zimmer: 2

Alserbachstraße 3, 1090 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Zentral gelegenes Büro / Geschäftslokal Nähe Franz Josefs Bahnhof und Alserbachstraße

Miete / Monat: € 1.105,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 74 m²

Zimmer: 2

Zur Vermietung gelangt ein lichtdurchflutetes ca. 74 m² großes Büro bzw. Geschäftsobjekt in der Alserbachstraße (nächst Franz Josefs Bahnhof). Das Büro bietet einen geräumigen Eingangsbereich, zwei helle Büro-Räume sowie eine Teeküche und Toilette. Die beiden Büros-Räume können auch ideal als Gemeinschaftsbüro für jeweils bis zu 4 Arbeitsplätze genutzt werden. Lage und Umgebung: Gute Verkehrsanbindung: 5, 33, 37, 38, 40A sind unmittelbar vor dem Haus; D, U4 und U6 befinden sich in Gehdistanz ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt ein lichtdurchflutetes ca. 74 m² großes Büro bzw. Geschäftsobjekt in der Alserbachstraße (nächst Franz Josefs Bahnhof). Das Büro bietet einen geräumigen Eingangsbereich, zwei helle Büro-Räume sowie eine Teeküche und Toilette. Die beiden Büros-Räume können auch ideal als Gemeinschaftsbüro für jeweils bis zu 4 Arbeitsplätze genutzt werden. Lage und Umgebung: Gute Verkehrsanbindung: 5, 33, 37, 38, 40A sind unmittelbar vor dem Haus; D, U4 und U6 befinden sich in Gehdistanz sowie auch der Franz-Josefs-Bahnhof Beste Infrastruktur: Spar in der Markthalle, Bio-Laden, 2 Bäcker, Gemüseladen, etc., Fußgängerzone vor dem Haus! Naherholung: Liechtensteinpark, Donaukanallände, Arne Karlson-Park Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 GebG): über den Abschluss von Bestandverträgen über Räumlichkeiten, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes, zu entrichten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at 01/997 12 93 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Alserbachstraße 3, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.08.2025

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