Voll ausgestattetes Café - Pizzeria ABLÖSEFREI!!!

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Büro zu mieten in 1110 Wien, Voll ausgestattetes Café - Pizzeria ABLÖSEFREI!!!

Miete / Monat: € 2.500,-

€ 19,- / m²

Nutzfläche: 130 m²

Zimmer: —

1110 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Voll ausgestattetes Café - Pizzeria ABLÖSEFREI!!!

Garten

Miete / Monat: € 2.500,-

€ 19,- / m²

Nutzfläche: 130 m²

Zimmer: —

Exposé: Voll ausgestattetes Café - Pizzeria im 11. Bezirk Wien Objektdaten: Objekttyp: Gastronomielokal (Café/Pizzeria) Lage: 1110 Wien (Simmering) Nutzfläche: ca. 130 m² Zustand: Betriebsbereit - voll ausgestattet Miete: 2500€ Verfügbarkeit: kurzfristig möglich Beschreibung: Zur sofortigen Übernahme steht ein voll ausgestattetes Café mit Pizzeriabetrieb im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die großzügige Fläche von ca. 130 m² bietet ein gemütliches Ambiente mit umfassender Ausstattung für ... mehr anzeigen Exposé: Voll ausgestattetes Café - Pizzeria im 11. Bezirk Wien Objektdaten: Objekttyp: Gastronomielokal (Café/Pizzeria) Lage: 1110 Wien (Simmering) Nutzfläche: ca. 130 m² Zustand: Betriebsbereit - voll ausgestattet Miete: 2500€ Verfügbarkeit: kurzfristig möglich Beschreibung: Zur sofortigen Übernahme steht ein voll ausgestattetes Café mit Pizzeriabetrieb im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die großzügige Fläche von ca. 130 m² bietet ein gemütliches Ambiente mit umfassender Ausstattung für den Gastronomiebetrieb. Das Lokal wurde bisher als Café mit Pizzaangebot betrieben und eignet sich ideal für einen nahtlosen Weiterbetrieb. Dank der durchdachten Raumaufteilung, vorhandenen Genehmigungen und der vollständigen Einrichtung kann der Betrieb rasch aufgenommen werden. Highlights: 130 m² Nutzfläche - großzügig und hell Voll ausgestattete Küche inkl. Pizzaofen, Kühlgeräte, Kaffeemaschine u.v.m. Sitzplätze innen (ca. 40-50), Möglichkeit für Schanigarten (nach Genehmigung) Gute Frequenzlage - Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und Wohngebiete Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Toilettenanlagen, Lagerraum, Personalraum Lage: Das Lokal befindet sich in einem dicht besiedelten Teil von Simmering, mit vielen Stammkunden aus der Nachbarschaft sowie Laufkundschaft durch nahegelegene Büros, Geschäfte und Haltestellen. Öffentliche Verkehrsmittel (U3, Bus und Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar. Ausstattung im Detail (Auszug): Gastro-Küche mit Pizzaofen und Dunstabzug Kühl- und Tiefkühlschränke Kaffeemaschine (Siebträger), Thekenbereich Tische, Stühle, Beleuchtung Kassensystem Sanitäreinrichtungen für Gäste und Personal Lagerraum Miete: 2500€ Vertragsdauer: nach Vereinbarung Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Besichtigung & Kontakt: Gastronom*innen mit Konzept oder Erfahrung sind herzlich eingeladen, dieses attraktive Angebot zu besichtigen. Das Lokal ist sofort verfügbar und ermöglicht einen raschen Start ohne hohe Anfangsinvestitionen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.08.2025

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