Helle & voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in perfekter Lage

Ähnliche Objekte

provisionsfrei Gesehen

Wohnung mieten in Engerthstraße 41, 1200 Wien, Helle & voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in perfekter Lage

Miete / Monat: € 1.500,-

€ 17,- / m²

Wohnfläche: 86 m²

Zimmer: 3

Engerthstraße 41, 1200 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Helle & voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in perfekter Lage

möbliert
Balkon
Garten
Parken
Klimaanlage

Miete / Monat: € 1.500,-

€ 17,- / m²

Wohnfläche: 86 m²

Zimmer: 3

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Innenhoflage - nur wenige Schritte vom Friedrich-Engels-Platz und der Donauinsel entfernt. Auf rund 86 m² Wohnfläche plus südseitigem Balkon genießen Sie höchsten Wohnkomfort in urbaner Lage mit viel Grün und bester öffentlicher Anbindung. Highlights auf einen Blick: • Voll möbliert - sofort bezugsfertig • Ruhige, grüne Innenhoflage • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Klimaanlage & Glasfront ... mehr anzeigen Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Innenhoflage - nur wenige Schritte vom Friedrich-Engels-Platz und der Donauinsel entfernt. Auf rund 86 m² Wohnfläche plus südseitigem Balkon genießen Sie höchsten Wohnkomfort in urbaner Lage mit viel Grün und bester öffentlicher Anbindung. Highlights auf einen Blick: • Voll möbliert - sofort bezugsfertig • Ruhige, grüne Innenhoflage • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Klimaanlage & Glasfront zum Balkon • Balkonöffnung mit Ziehharmonikatür - fast komplette Fensterfront • Durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare • Hochwertige Ausstattung: DAN-Küche, Marken-Elektrogeräte, Miele-Waschmaschine • Modernes Bad mit Fenster, separates WC • Schrankraum mit viel Stauraum (Zugang über das Wohnzimmer) • Top-Anbindung & Naherholung direkt vor der Tür Raumaufteilung: • Großzügiges Vorzimmer mit Garderobe • Badezimmer mit Badewanne/Duschkombination, Fenster, Miele-Waschmaschine • Separates, neu saniertes WC • Moderne DAN-Küche mit Geräten von Liebherr, Miele, Siemens • Helles Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Vollholzmöbeln, Esstisch, Couch, Klimaanlage und Zugang zum Balkon • Zwei ruhige Schlafzimmer (ca. 16 m² und 17 m²) mit Blick auf den Innenhof • Praktischer Schrankraum • Südseitiger Balkon mit modernem Glasgeländer Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 | Buslinien 5A, 11A, 11B U6 Handelskai & S-Bahn (S1-S7, S45) in 5 Gehminuten Freizeit & Einkaufen: Millennium City mit Kino, Holmes Place, Restaurants, Bars & Supermärkten Donauinsel, Augarten & Donauufer für Sport & Erholung Sonstiges: Fahrradweg direkt vor dem Haus Optional: Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nähe anmietbar (ca. 2 Gehminuten) Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 86 m² • Balkon: ca. 5 m² (südseitig, Grünblick) • Zimmer: 3 + Schrankraum, Vorraum, Bad & WC • Etage: 5. Liftstock • Baujahr: ca. 1955, generalsaniert 2015 • Heizung: Gasetagenheizung (Vaillant, inkl. jährlichem Thermenservice) • Zustand: Sehr gepflegt • Kellerabteil: vorhanden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1280,2 Betriebskosten € 199,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 19,98 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1500 weniger anzeigen

Adresse: Engerthstraße 41, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.08.2025

Weitere Informationen