Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Lage zu verkaufen!

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Einfamilienhaus kaufen in 8200 Hofstätten an der Raab, Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Lage zu verkaufen!

Kaufpreis: € 399.000,-

€ 2.850,- / m²

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Wohnfläche: 140 m²

Zimmer: 5

8200 Hofstätten an der Raab • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Lage zu verkaufen!

Terrasse
Parken

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Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wünschendorf, einem ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Hofstätten an der Raab, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und das weitläufige Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen - Keller-, Erd- und Obergeschoss - und bietet so ausreichend Platz für Familie, Hobbys und Stauraum. Im Kellergeschoss finden Sie nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zur Garage mit einer Fläche von ... mehr anzeigen Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wünschendorf, einem ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Hofstätten an der Raab, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und das weitläufige Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen - Keller-, Erd- und Obergeschoss - und bietet so ausreichend Platz für Familie, Hobbys und Stauraum. Im Kellergeschoss finden Sie nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zur Garage mit einer Fläche von über 20 m². Die Kellerräume sind sowohl über die Garage als auch bequem über den Stiegenabgang im Erdgeschoss erreichbar. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die rund 40 m² große Terrasse , die im Laufe der Zeit zu einem Wintergarten umgestaltet wurde - perfekt, um zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne zu genießen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei getrennt begehbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer, ein WC, einen zusätzlichen Abstellraum und eine überdachte Terrasse mit ca. 21 m², die an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.200 m² große Grundstück . Hier befindet sich neben dem Hauptgebäude ein zweites Nebengebäude , das derzeit als Garage bzw. Werkstatt genutzt wird. Dank der überdurchschnittlichen Raumhöhe und des großen Garagentors eignet es sich auch für Wohnmobile, Wohnwägen oder andere hohe Fahrzeuge . Die Liegenschaft befindet sich in einem gebrauchten, gepflegten Zustand und kann je nach Vereinbarung übergeben werden. Sie bietet eine hervorragende Basis für individuelles Wohnen mit viel Platz, kombiniert mit einer ruhigen Lage und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Wenn Sie auf der Suche nach einem wunderbaren Einfamilienhaus sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: 0660/7396171 oder per Mail unter: f.roessl@long-living.at. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese schnellstmöglich beantworten und Ihnen selbstverständlich sämtliche Unterlagen zu diesem Objekt übermitteln. Lage: Die Immobilie befindet sich in Wünschendorf 111, einem charmanten Ortsteil der Marktgemeinde Hofstätten an der Raab im Bezirk Weiz, Steiermark. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des oststeirischen Raabtals, vereint diese Lage die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der ausgezeichneten Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und weitläufigen Grünflächen. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert, fernab von Lärm und Hektik. Der Ortsteil Wünschendorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Region, nicht zuletzt aufgrund seiner harmonischen Kombination aus Naturverbundenheit und moderner Anbindung. Nur wenige Fahrminuten entfernt verläuft die B68 Feldbacher Straße, über die Sie schnell die Anschlussstelle Gleisdorf Süd der A2 Südautobahn erreichen. Damit gelangen Sie bequem nach Graz (ca. 25 Minuten) oder Wien (ca. 1 Stunde 45 Minuten). Für Pendler steht außerdem ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz zur Verfügung: Die Steirische Ostbahn mit Haltestellen in der Umgebung sowie regionale Busverbindungen sorgen für flexible Mobilität. In Hofstätten an der Raab finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in der Gemeinde und den Nachbarorten Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Kulinarisch kommen Genießer durch Gasthäuser, Cafés und Buschenschenken auf ihre Kosten, in denen regionale Produkte und Spezialitäten serviert werden. Freizeit- und Naturfreunde profitieren von der direkten Nähe zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die durch das idyllische Raabtal und die umliegenden Hügel führen. Ob gemütliche Spaziergänge, sportliche Radtouren oder Ausflüge in die nahegelegenen Thermenregionen der Oststeiermark - die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Das rege Vereinsleben sowie regelmäßige Veranstaltungen wie Dorffeste, Märkte oder Kulturabende fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl und machen das Leben in Hofstätten besonders lebenswert. Mit dieser Lage verbinden Sie wohnliche Ruhe, naturnahe Lebensqualität und eine hervorragende Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Berufspendler oder all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 07.08.2025

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