VERKAUFT!!!! Ein Haus voller Möglichkeiten – in sonniger und bester Aussichtslage!

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Haus kaufen in Perpat, 6555 Kappl, VERKAUFT!!!! Ein Haus voller Möglichkeiten – in sonniger und bester Aussichtslage!

Kaufpreis: € 260.000,-

€ 478,- / m²

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Wohnfläche: 543 m²

Zimmer: 8

Perpat, 6555 Kappl • Haus kaufen • immo.tt.com

VERKAUFT!!!! Ein Haus voller Möglichkeiten – in sonniger und bester Aussichtslage!

Dachgeschoss

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VERKAUFT!!!! Ein Haus voller Möglichkeiten – in sonniger und bester Aussichtslage!In absoluter Top-Lage mit traumhaftem Blick über das Paznauntal wartet dieses besondere Haus, eine ehemalige Volksschule, auf Menschen mit Visionen. Auf einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von rund 543 m² eröffnet sich Ihnen eine seltene Kombination aus sonniger Ruhelage, atemberaubender Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnhaus mit mehreren Einheiten, zur Ferienvermietung oder als ... mehr anzeigen VERKAUFT!!!! Ein Haus voller Möglichkeiten – in sonniger und bester Aussichtslage!In absoluter Top-Lage mit traumhaftem Blick über das Paznauntal wartet dieses besondere Haus, eine ehemalige Volksschule, auf Menschen mit Visionen. Auf einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von rund 543 m² eröffnet sich Ihnen eine seltene Kombination aus sonniger Ruhelage, atemberaubender Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnhaus mit mehreren Einheiten, zur Ferienvermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Renditeobjekt – die Nutzungsmöglichkeiten sind so individuell wie Ihre Ideen. Sowohl das Unter- und Erdgeschoss, als auch das Ober- und Dachgeschoss bieten ausreichend Potenzial für den Ausbau zu mehreren Wohnungen. Die Grundstruktur ist gegeben – hohes Potenzial durch massive Bausubstanz - jetzt ist Ihre Kreativität gefragt. Ein Haus, das mit der Lage punktet und mit Möglichkeiten überzeugt. Vier Freistellplätze für PKW ergänzen dieses attraktive Angebot. Flächenaufstellung im Detail: UG: ca. 101 m² EG: ca. 158 m² OG: ca. 154 m² DG: ca. 130 m² (aktuell nicht ausgebaut) Kaufpreis: € 260.000,00 netto Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbHDie malerische Ortschaft Kappl liegt im traumhaften Paznauntal und bietet für Groß und Klein die verschiedensten Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Orte und Städte hervorragend. Das Ortszentrum von Kappl bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Schulen. Der bekannte und begehrte Skiort Ischgl ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar und erweitert das Freizeitangebot um ein Vielfaches. Das alte Volksschulgebäude liegt im Weiler Perpat, ca. 2,5 km vom Dorfzentrum entfernt. weniger anzeigen

Adresse: Perpat, Kappl

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 05.08.2025

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