Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

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Haus kaufen in Schubertgasse 22, 7400 Oberwart, Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Kaufpreis: € 249.000,-

€ 1.163,- / m²

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Wohnfläche: 214 m²

Zimmer: 5

Schubertgasse 22, 7400 Oberwart • Haus kaufen • finden.at - Base

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Garten
günstig

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Denkbar ist die Verwendung als großzügiges Einfamilien- oder Zweifamilienhaus oder aber auch als Mehrgenerationenhaus. Es besteht auch die Option, einen separaten Eingang zum Obergeschoß über das Freie zu ermöglichen und zur Vermietung zu nutzen. Durch die leichte Hanglage profitiert der Keller, der dadurch teils ebenerdig liegt und viel Tageslicht erhält. Er eignet sich sowohl als klassischer Keller als auch als Büro, Gästezimmer oder als fast vollwertiger Wohnraum. Das Haus ist insgesamt im ... mehr anzeigen Denkbar ist die Verwendung als großzügiges Einfamilien- oder Zweifamilienhaus oder aber auch als Mehrgenerationenhaus. Es besteht auch die Option, einen separaten Eingang zum Obergeschoß über das Freie zu ermöglichen und zur Vermietung zu nutzen. Durch die leichte Hanglage profitiert der Keller, der dadurch teils ebenerdig liegt und viel Tageslicht erhält. Er eignet sich sowohl als klassischer Keller als auch als Büro, Gästezimmer oder als fast vollwertiger Wohnraum. Das Haus ist insgesamt im passablen Zustand, bedarf aber umfassender Sanierungmassnahmen. Der weitläufige Garten war einst mit viel Liebe angelegt und gepflegt. Einige alte Obstbäume und Sträucher finden sich auf dem großen Grundstück. Der Garten bietet viel Platz - ob Obst- und Gemüseanbau, Spielflächen, Ruheoasen oder blühende Beete. Inzwischen ist die Anlage in die Jahre gekommen und benötigt wieder Pflege. weitere Informationen: Das Objekt kann auf Wunsch auch geräumt übergeben werden. Lage: Oberwart punktet aufgrund Infrastruktur, Verkehrsanbindung und ruhiger Wohnlage als Familienwohngebiet mit starkem Zuzug. Über die Burgenland-Straße (B62) ist Oberwart gut erschlossen. Die Südautobahn A2 Richtung Wien (ca. 130 km) oder Graz (ca. 90 km) ist über Anschlussstellen wie Pinggau oder Lafnitztal erreichbar. Lokale Busverbindungen und regionale Verbindungen verbinden Oberwart gut mit Umgebung und Bezirkshauptstadt. Kaufpreis: € 249.000,- Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung mit unserem Kooperationspartner. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)...............3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Auf die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweis laut §3 EAVG wurde hingewiesen, ein solcher wurde bislang nicht vorgelegt. Die Errichtung wurde bereits beauftragt. weniger anzeigen

Adresse: Schubertgasse 22, Oberwart

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 05.08.2025

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