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Lager kaufen in Neckreith, 5163 Palting, #Eventhalle #Schauraum #Büro #Werkstätte #Lager #Salzburg in 30 Minuten #JETZT KAUFEN!

Kaufpreis: € 3.800.000,-

€ 2.180,- / m²

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Nutzfläche: 1.743 m²

Neckreith, 5163 Palting • Lager kaufen • immobilien.derstandard.at

#Eventhalle #Schauraum #Büro #Werkstätte #Lager #Salzburg in 30 Minuten #JETZT KAUFEN!

Terrasse
Garten

Kaufpreis: € 3.800.000,-

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Zum Verkauf gelangt dieses schöne Liegenschaftsensemble bestehend aus: Außenanlage: * Mind. 65 KFZ-Kunden-/Mitarbeiter Parkplätze und ca. 30 Fahrradparkplätze auf asphaltierter Fläche, * Zufahrts-Ringstraße im rückwärtigen Nord-Ostbereich für Lastverkehr oder Anlieferung. Relaxgarten: * bestechender Schwimmteich, * Schauteich mit Flußlauf, * für die kleinen Gäste - eine Nestschaukel, * uriges Boots- bzw. Gartenhaus, * kleine aber feien Gartenhütte. * durchdacht bepflanzte Gartenanlage. ... mehr anzeigen Zum Verkauf gelangt dieses schöne Liegenschaftsensemble bestehend aus: Außenanlage: * Mind. 65 KFZ-Kunden-/Mitarbeiter Parkplätze und ca. 30 Fahrradparkplätze auf asphaltierter Fläche, * Zufahrts-Ringstraße im rückwärtigen Nord-Ostbereich für Lastverkehr oder Anlieferung. Relaxgarten: * bestechender Schwimmteich, * Schauteich mit Flußlauf, * für die kleinen Gäste - eine Nestschaukel, * uriges Boots- bzw. Gartenhaus, * kleine aber feien Gartenhütte. * durchdacht bepflanzte Gartenanlage. Allgemein: * Tolles Ambiente durch lichte Höhen und Einsatz von natürlichen Materialien, * repräsentativer Eingangsbereich mit 9-Meter-breitem Aufgang, * Barrierefreiheit und Behinderteneignung vorbereitet, * die Halle wurde in Form einer Leimbinderkonstruktion (ohne notwendige oder tragende Säulen) für optimale Hallennutzung konzipiert. Erdgeschoss: * moderne Lager- und oder Produktionshalle samt Aufenthaltsräume mit ca. 2,5m bzw. 3m-Höhe, * Aufenthaltsraum, * WC-Anlage, * Umkleideraum, * Technikräume/Werkstatt, * Lagerflächen für Bretterlager entlang der Nord- Ost- und Südlänge der Halle. Obergeschoss (Räumhöhe bis zu 7 m) * Zugang über einen 9-m-breiten Stiegenaufgang, * helle Empfangseinheit sowie 2 Büroräume mit eigener Büroterrasse, * 4 attraktive Lager-,Schau- und Ausstellungsflächen im Loft-Flair und auf diversen Ebenen, * riesige aber gemütliche Terrassenfläche (überdacht/z.T. verglast), * neue WC-Anlage (Damen/Herren), * offener Besprechungsraum mit moderner Schauküche, Technik: * Beheizung mittels eigener Pelletslanlage/Pelletslager, * Übernahme der Photovoltaikanlage mit laufendem Rückeinspeisungsvertrag nach Vereinbarung und Entgelt möglich, * für die optimale Logistik von Lagerartikeln steht ein 5t-Hallenkran zur Verfügung (derzeit nicht in Verwendung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Lage: * Autobahnanschluß Salzburg -Nord (A1) in 30 Autominuten via L101 oder L102, * Autobahnanschluß Wallersee (A1) in 30 Autominuten via L101 oder L206, * nahe Grabensee - mit Zugang zum öffentlichen Strandbad, * Infrastruktur des Paltinger Umkreis', * Pendelverkehr in Richtung Salzburg. * Katastralgemeinde 40123 Palting, bestehend aus Grundstücken 1955/5 mit rd. 7.138 m2 und Grundstück 1955/6 mit rd. 957 m2, gesamt ca. 8.095 m2. * Flächenwidmung hauptsächlich M=Mischgebiet (siehe Ausdruck/DORIS) * eine Nutzungsänderung ist vorab mit der Gemeinde abzustimmen und zu beantragen * Folgende Inspirationen zur Gebäudenutzung nach Planung/Umbau wäre denkbar: Freizeitfläche, Jump-Dome/Indoorspielplatz, Ausstellungs- oder Veranstaltungsfläche, Auto-/Oldtimer-Ausstellung, Veranstaltungs-und oder Seminarcenter, Kindergarten oder Kinderbetreuung, Restaurantbetrieb, Seminarhotel mit Gastro, Produktionsgewerbe mit geringem Geräuschpegel, Wohnen&Arbeiten (LOFT&LIVE)... u.v.m. weniger anzeigen

Adresse: Neckreith, Palting

Immobilientyp: Lager kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 02.08.2025

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