++ COMING SOON ++ JETZT vormerken - NEUBAUPROJEKT in 1220 WIEN

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in Donauzentrum, 1220 Wien, ++ COMING SOON ++ JETZT vormerken - NEUBAUPROJEKT in 1220 WIEN

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 74 m²

Zimmer: 3

Donauzentrum, 1220 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

++ COMING SOON ++ JETZT vormerken - NEUBAUPROJEKT in 1220 WIEN

Balkon
Terrasse
Parken
Neubau
Erstbezug
Klimaanlage
Dachgeschoss

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Wohnfläche: 74 m²

Zimmer: 3

Gesponsert

Finanzierung berechnen

++ COMING SOON ++ JETZT vormerken - NEUBAUPROJEKT in 1220 WIEN Modern wohnen. Stilvoll leben. Zwischen Stadt und Natur. ++ Jetzt vormerken - bevor der Verkaufsstart offiziell beginnt ++ Melden Sie sich jetzt unverbindlich als Vormerkkunde und sichern Sie sich frühzeitigen Zugang zu Grundrissen, Preisen und Beratungsterminen. Inmitten der begehrten Donaustadt entsteht ein neues Wohnhighlight: ein stilvoll konzipiertes Neubauprojekt in der Erzherzog-Karl-Straße . Dieses Projekt verbindet moderne ... mehr anzeigen ++ COMING SOON ++ JETZT vormerken - NEUBAUPROJEKT in 1220 WIEN Modern wohnen. Stilvoll leben. Zwischen Stadt und Natur. ++ Jetzt vormerken - bevor der Verkaufsstart offiziell beginnt ++ Melden Sie sich jetzt unverbindlich als Vormerkkunde und sichern Sie sich frühzeitigen Zugang zu Grundrissen, Preisen und Beratungsterminen. Inmitten der begehrten Donaustadt entsteht ein neues Wohnhighlight: ein stilvoll konzipiertes Neubauprojekt in der Erzherzog-Karl-Straße . Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit urbanem Komfort und naturnaher Wohnatmosphäre - ideal für Eigennutzer und Investoren! 33 Eigentumswohnungen & 1 Gewerbefläche - Erstbezug ab September 2025 Insgesamt entstehen 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 33 m² und 119 m² - ergänzt durch eine attraktive Gewerbefläche und eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, teilweise vorbereitet für E-Ladestationen. Vom kompakten 1-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnung bieten vielfältige Grundrisse, großzügige Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung für jede Lebenssituation. Ein echtes Highlight sind die Dachgeschosswohnungen: Sie eröffnen einen weiten Blick über die Dächer Wiens - perfekt für alle, die urbanen Wohnkomfort mit stilvoller Aussicht verbinden möchten. LAGE. ERZHERZOG. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Zentralität, Grünraum und Infrastruktur. Nur 15 Minuten ins Zentrum Wiens oder zum Gänsehäufel, das Donauzentrum und die Alte Donau sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahnlinie 25 Mehrere Buslinien und die S-Bahnlinie S80 befinden sich in unmittelbarer Nähe! Ausstattungshighlights: - Barrierefreier Zugang zu allen Geschoßen inkl. Tiefgarage - 18 Tiefgaragenplätze, teils vorbereitet für E-Ladestationen - Echtholzparkett (Eiche hell oder kerngeräuchert) - großformatige Fliesen und Feinsteinzeug in den Nassräumen - hochwertige Sanitärausstattung - Klimaanlagenvorbereitung in allen Wohnungen - Klimageräten im DG bereits vorhanden - Luft/Wasser-Wärmepumpe mit elektrischer Nachheizung - 3-fach-verglaste Kunststofffenster - Wohnungseingangstüren Klasse RC3/WK3 - Holzböden auf Balkonen und Terrassen - Jede Freifläche verfügt über stilvolle Pflanzentröge und einen Wasseranschluss - Einlagerungsräume, Fahrrad- & Kinderwagenräume, inkl. Steckdosen für E-Bikes Ihr neues Zuhause - oder Ihre sichere Investition ! Ob für den Eigenbedarf oder als Vorsorgewohnung - diese PROJEKT bietet eine wertstabile Wohnlösung mit hohem Lebensstandard in einer der beliebtesten Lagen Wiens. Bezugsfertig: ab September 2025 ++ Jetzt vormerken - bevor der Verkaufsstart offiziell beginnt ++ Melden Sie sich jetzt unverbindlich als Vormerkkunde und sichern Sie sich frühzeitigen Zugang zu Grundrissen, Preisen und Beratungsterminen. Baustellenbesichtigungen ab August 2025 möglich! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: 0664 346 13 11 Mail: office@ps-immo.co.at Homepage: www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis: Alle Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind symbolhaft. Änderungen vorbehalten. Es wird keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernommen. weniger anzeigen

Adresse: Donauzentrum, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 02.08.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.